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Ancienne Magnanerie du XV siècle au pied des Cévennes de 370 m² environ sur un parc de 10000 m²

Prix 1 011 000 €
Ref 20-2224

Description de l'offre

Ancienne Magnanerie du XVème siècle au pied des Cévennes de 370 m² environ sur un parc de 10000 m². Ce mas a fait l’objet d’une restauration délicate et soignée, d’un confort moderne tout en conservant son âme d’autrefois. Il se compose de 2 habitations bien distinctes au calme avec une vue dégagée. Vous vous laisserez séduire par son parc arboré de chênes verts et d’oliviers sur lequel se trouvent un boulodrome, une belle piscine de 10 x 5 m avec sa belle plage en bois, sa douche solaire. L’habitation principale se compose en rez-de-jardin d’une grande salle commune de 56m² comprenant plusieurs accès loggia et terrasses, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger salon avec une belle hauteur de plafond, et pour votre confort un poêle à bois ainsi que la climatisation. En entresol, vestiaire avec wc et lave main. A l’étage 7 grandes chambres, 4 salles de douche à l’italienne, salon et buanderie. Cette habitation est complétée d’un logement de 130m² comprenant, un hall d’entrée, une grande cuisine avec cheminée et belle terrasse plein sud, salon, bureau, dressing, cellier, buanderie et sa salle d’eau, une grande suite parentale. Le bien comprend aussi 7 caves voutées exploitables, un garage, un abris voiture, des parkings, le terrain est divisible. Bien d’exception, destiné aux amoureux de la nature et des vieilles pierres. Contactez-moi au 06.83.47.41.93 pour obtenir un dossier complet ou pour programmer une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur au prix de 1 011000 euros. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Brigitte MEILLAN, agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes n° 878120401.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

15
Pièces

390
m²

8
Chambres

Label	Value
Code postal	30520
Ville	Saint-Martin-de-Valgalgues
Surface habitable (m²)	390 m²
surface terrain	1,10 ha
Nombre de chambre(s)	8
Nombre de pièces	15
Nombre de niveaux	2
Vue	Dégagée

Label	Value
Nb de salle d'eau	5
Type de cuisine	EQUIPEE
Terrasse	OUI
Année de construction	1550

Label	Value
copropriété	NON
plan de sauvegarde	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	1 011 000 €
Taxe foncière annuelle	1 693 €

Label	Value

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