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 Propriété avec 2 maisons et 2 gîtes à proximité de Béziers

Prix 599 000
Ref 19-2169

Description de l'offre

Occitanie, herault (34) à 15 minutes de Béziers, Stéphane THIOLLET vous présente une propriété de plus de 2600 m2 composée de 3 lots aux accès indépendants. La parcelle centrale de 1600 m2 se compose d'une villa datant de 2002 de près de 150 m2 avec plancher chauffant et climatisation réversible, un grand séjour de près de 40 m2 avec grande mezzanine, cuisine équipée, cellier et wc séparés, ainsi que 4 chambres dont 1 suite parentale avec grand dressing, une véranda de près de 30 m2 exposée ouest donnant sur une piscine de 8X4m. Sur la deuxième parcelle de près de 370 m2, se trouve une maison de 2015 d'environ 90 m2 avec séjour de 40 m2 donnant sur deux terrasses, cuisine américaine, cellier, douche à l'italienne et WC séparés, 2 chambres, dressing, chauffage par pompe à chaleur. Maison aux normes RT 2012 sous garantie décennale. Sur la dernière parcelle de 640 m2 environ, vous découvrirez deux gîtes de près 36 m2 chacun, hors d'eau et hors d'air à achever. Stationnements possibles dans la propriété notamment pour un camping-car. Cette propriété convient particulièrement à un projet familial intergénérationnel ou à l'exploitation de gîtes hôteliers. Le bien est proposé au prix de 599 000 euros, honoraires d'agence inclus de 5%TTC à la charge de l'acquéreur. Toutes nos visites s'effectueront avec la mise en place du protocole de sécurité en respectant les gestes barrières et le port d'un masque, ceci afin d'assurer la protection de tous. Contactez Stéphane THIOLLET au 06.24.53.22.47 ou à s.thiollet@immoangels.com, agent commercial immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes N° 843964677.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

8
Pièces
239
6
Chambres
Label Value
Code postal 34500
Surface habitable (m²) 239 m²
surface terrain 2 600 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Label Value
Mode de chauffage AUTRE
Type de chauffage AUTRE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de parking 4
Exposition OUEST
Année de construction 2002
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 570 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 950 €
DPE
DPE
Label Value

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