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Domaine, ferme d'élevage, propriété agricole

Prix 924 000
Ref 20-2143

Description de l'offre

Aude (11), domaine situé à 35 minutes de la sortie de Carcassonne et à 1h15 de Toulouse. Sylvie vous présente ce bien : Rare, domaine agricole "Bio" ( élevage de chevaux et ânes ), comptant environ 100 Ha, d'un seul tenant cloturé en grande partie, environnement naturel et préservé. Les surfaces se répartissent de la façon suivante: environ 35 ha de bois composés de chênes blancs, 30 ha de landes, et environ 35 ha de prairies naturelles (subventions de la PAC d'un montant avoisinnant les 35 000 Euros/an ). Concernant l'habitat: une maison principale d'environ 280 m2 comprenant un gite de 80 m2 avec entrée indépendante. Des vieux batiments, en pierre, toiture rénovée en partie, sont à restaurer d'une surface d'environ 450 m2. Piscine 10 m x 4 m (au brome). Bâtiment récent: d'une surface d'environ 500 m2, doté de 15 boxs (4x3), un bureau/ logement/ véranda y sont attenants (48 m2). Carrière de sable: 40mx20m. Les atoûts de ce domaine : ferme idéale pour une ou plusieurs familles, pour particuliers cherchant une reconversion, pour faire des gîtes, un centre équestre, un élévage. Possibilité d'exploitation des bois avec les chênes pédonculés, possibilité de faire également une réserve de chasse. Plusieurs possibilités sont envisageables. Taxes foncières: environ 2130 euros. Honoraires charge vendeur. Barême des honoraires consultable sur notre site. Libre de toute occupation très rapidement ! Ce bien vous est présenté par Sylvie Tancogne agent commercial en immobilier, inscrite au RSAC de Montpellier n° 814 768 701. J'attends vos appels au 06.32.96.00.97, disponible 7/7. Consoeurs et confrères, je suis ouverte à l'interagence. Je me ferai un plaisir de vous accompagner, dans cet endroit où il fait " Bon VIVRE"

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Description du bien

7
Pièces
328
6
Chambres
Label Value
Code postal 11000
Surface habitable (m²) 328 m²
surface terrain 10 ha
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Label Value
Prix de vente 924 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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