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Appartement T2 refait à neuf à Maurin/Lattes

Prix 169 600
Ref 20-2155

Description de l'offre

Vous recherchez un bel appartement T2 refait à neuf avec une vue dégagée ? Au centre de Maurin, quartier de la commune de Lattes, je vous présente ce grand T2 lumineux de 50m2 environ. Une entrée agréable s’ouvre sur le salon prolongé par un large balcon bien exposé Sud/Ouest, puis une cuisine séparée. La chambre avec placard aménagé, jouxte une salle d’eau confortable et un wc indépendant. Un autre grand placard dans le dégagement vous proposera de l’espace de rangement supplémentaire. Le carrelage gris de grande taille apporte unité et une belle modernité dans tout l’appartement. Le chauffage est au gaz individuel. Cet appartement se situe au 2ème et dernier étage d’habitation, sans ascenseur, dans une copropriété à taille humaine bien entretenue. Ce bien est complété par un cellier et une place de parking numérotée au pied de l’entrée de la résidence, ainsi que l'accès à un local à vélo. L’avis du professionnel : voici un appartement bien rénové, calme, pratique et à proximité des commerces. L’investissement pour un rapport locatif est intéressant. Vendu libre de toute occupation. Quartier familial de Lattes, Maurin se situe au sud de Montpellier, entre Port Ariane à Lattes et Villeneuve les Maguelonne. Depuis cette commune en expansion, les accès vers Montpellier ou la mer sont très rapides. Bien soumis au régime légal de copropriété - Appartement Lot N°39, Parking Lot 8, Cellier Lot 48 – Charges annuelles 1092€ (91€ mensuel). Aucune procédure en cours. DPE vierge pour ce bien. Venez découvrir ce bien au prix 169 600 euros Honoraires d’agence inclus 6% à la charge de l’acquéreur (prix net vendeur 160 000 euros) Nathalie Fourquier, contactez moi au 06 22 08 71 03 , Agent Commercial Immobilier immatriculé 843174749 RSAC de Montpellier.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

2
Pièces
49.81
1
Chambre
Label Value
Code postal 34970
Surface habitable (m²) 49,81 m²
Surface loi Carrez (m²) 49,81 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1980
Label Value
copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 092 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 856 €
DPE
DPE
Label Value

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