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Maison et terrain de 604m2

Prix 272 850
Ref 20-2180

Description de l'offre

A moins de 20 minutes de Bordeaux, cette agréable maison d'environ 122 m², se situe dans le centre d’Ambarès (commerces et écoles à pied). Sur 2 niveaux, cette maison se compose d'un premier appartement à l’étage avec deux chambres et d'un second appartement de 3 pièces en RDC. Idéal pour investisseur, bonne rentabilité. La location des appartements est de 750 euros et 560 euros pour l’instant et seront vides. Très facile à ré-agencer en une seule habitation, cette maison s'adresse aussi aux familles car il existe un grand potentiel avec une belle possibilité d’agrandissement. Terrain clos et arboré de 604 m² piscinable et garage. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Avis du professionnel : Grand potentiel au portes de Bordeaux. Le prix de 272 850 euros comprend les frais d'honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 7% (prix net vendeur 255 000 euros). Ce bien vous est présenté par Anne Martinez Charpentier agent commercial immobilier, immatriculée au RSAC de Bordeaux 523 299 386. Contact 06 83 24 30 71 Barème consultable sur notre site.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

6
Pièces
122
4
Chambres
Label Value
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 122 m²
surface terrain 604 m²
Surface loi Carrez (m²) 122 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 2
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1962
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 272 850 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €
DPE
DPE
Label Value

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