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MENERBES (84) - MAISON AU COEUR DU LUBERON, BEAU TERRAIN, AU CALME AVEC VUE.

Prix 549 000 €
Ref 22-4276

Description de l'offre

MENERBES (84560), dans le triangle d'Or Gordes - Roussillon - Bonnieux, est un des plus beau village du LUBERON, réputé pour ses productions de vin et de truffe. Cette maison sur 2 niveaux, à rénover entièrement, vous fera profiter d'un environnement exceptionnel, au calme, avec vue panoramique sur le Luberon. Son terrain arboré en partie de chênes de plus de 7900 m2, dont une partie est en restanque, vous permettra d'aménager un extéieur somptueux. Cette propriété totalise plus de 178 m2. Actuellement l'espace de vie est au 1er étage. Le couloir donne accès à un salon/séjour, une cuisine séparée avec arrière cuisine, 3 chambres, une salle de bain et toilettes séparées. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets bois. Au Rez-de-chaussée, un garage de 90 m2 dispose d'une ouverture électrique, un bel espace équipée d'une cheminée. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour composer un projet sur mesure. Possibilité d'obtenir jusqu'à 200 m2 habitable. Ce bien est vendu libre de toute occupation. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé en Co-exclusivité au prix de 549 000 EUR, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Affaire suivie par Alexandre CLARETON, EI, Agent commercial en immobilier, RSAC Avignon: 451 498 620, Contact: 06 62 32 64 21.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

8
Pièces

90
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	84560
Surface habitable (m²)	90 m²
surface terrain	7 900 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	8
Nombre de niveaux	2
Vue	Luberon

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Mode de chauffage	Fioul
Type de chauffage	Poêle
Format de chauffage	Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	10
Exposition	SUD
Année de construction	1971
Terrain piscinable	OUI
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	549 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	618 €

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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