< Retour

Villa d'exception 3 chambres - 180 m2

Prix 892 000
Ref 2495

Description de l'offre

Au Grau-du-Roi, à quelques minutes de la plage de l'Espiguette, je vous propose une villa de standing de 180m2 environ sur un terrain clos et arboré de 600m2. Cette villa des années 2000 a été rénovée du sol au plafond avec des matériaux de qualité. Au rez-de- chaussée : porte blindée à code, pièce de vie de 80 m2 avec cuisine ouverte et équipée, une suite parentale de 44 m2 (dressing, salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne ainsi qu'un WC), une buanderie de 12 m2 et un WC indépendant. Vous accédez à l'extérieur grâce à des menuiseries à galandage côté salon et côté cuisine. Vous voilà sur la terrasse protégée par des pergolas en aluminium où vous pouvez vous prélasser avant de vous baigner à l'abri des regards dans la piscine de 7 m x 4 m. A l'étage, 2 chambres de 15 m2 chacune avec placards donnent accès à une terrasse généreuse. Il y a également une salle d'eau et un WC. Deux garages complètent ce bien ainsi qu'un abri de voiture. Rien n'a été laissé au hasard pour votre plus grand confort : climatisation reversible dans toute la maison, plancher chauffant et rafraichissant au rez de chaussée et à l'étage, triple vitrage sur toutes les menuiseries, persiennes électriques, aspiration centralisée, pompe à chaleur. Et pour finir : panneaux solaires avec un rendement de environ 1400€ / an. Cette villa possède un niveau de finition de très haut niveau. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, vous avez trouvé votre pépite en bord de mer ! Quartier résidentiel très calme. Cette villa proposée au prix de 892 500 euros comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Affaire suivie par Christine Pugliesi, RSAC de Montpellier n°482 281 409, vous pouvez me joindre au 06.64.82.22.12. N'hésitez pas à m'appeler !

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces
180
3
Chambres
Label Value
Code postal 30240
Ville Le Grau-du-Roi
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 600 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage AUTRE
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage INDIVIDUEL
Visiophone OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 2000
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 892 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 979 €
DPE
DPE
Label Value

Contacter l'agence

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de IMMO ANGELS. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à IMMO ANGELS. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMO ANGELS. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Google +
Twitter
E-mail

La ville de Le Grau-du-Roi

Les biens qui pourraient vous intéresser