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 Immeuble 300m2, patio, terrasses, garages, ascenseur, deux appartements

Prix 1 480 000 €
Ref 20 - 2484

Description de l'offre

En plein cœur de Bordeaux, dans le quartier très recherché du Jardin Public, cet immeuble de prestige d’environ 305m2 offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Parmi elles, la possibilité de créer une magnifique maison familiale, ou pour un investisseur la possibilité de louer les appartements ou de créer des espaces de vie en colocation. De plus, la rentabilité peut être augmentée car 40m2 au RDC autour d’un patio de 11m2 sont très facilement aménageables en T3.Aujourd’hui composé d’un appartement de 92m2 au premier étage, et d’un magnifique duplex de 147m2 au deuxième et troisième étage, chacun avec terrasse, l’immeuble de trois étages est desservi par un ascenseur et dispose d’un garage double. Photos sur demandeL’avis du professionnel : Charme de l’ancien, appartements lumineux, situation idéale, plusieurs projets possibles, rare.Le prix de 1 480 000 euros comprend les frais d'honoraires à la charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Anne Martinez Charpentier, agent commercial immobilier, immatriculée au RSAC de Bordeaux 523 299 386. Contact 06 83 24 30 71

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

15
Pièces
305
m²
Label Value
Code postal 33000
Ville Bordeaux
Surface habitable (m²) 305 m²
Surface loi Carrez (m²) 305 m²
Nombre de pièces 15
Nombre de niveaux 3
Ascenseur OUI
Label Value
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage AUTRE
Format de chauffage CENTRAL
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Année de construction 1920
Quartier Chartrons
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 1 480 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 200 €
DPE
DPE
Label Value

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