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Immeuble 300m2, patio, terrasses, garages, ascenseur, deux appartements

Prix 1 480 000 €
Ref 20 - 2484

Description de l'offre

En plein cœur de Bordeaux, dans le quartier très recherché du Jardin Public, cet immeuble de prestige d’environ 305m2 offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Parmi elles, la possibilité de créer une magnifique maison familiale, ou pour un investisseur la possibilité de louer les appartements ou de créer des espaces de vie en colocation. De plus, la rentabilité peut être augmentée car 40m2 au RDC autour d’un patio de 11m2 sont très facilement aménageables en T3.Aujourd’hui composé d’un appartement de 92m2 au premier étage, et d’un magnifique duplex de 147m2 au deuxième et troisième étage, chacun avec terrasse, l’immeuble de trois étages est desservi par un ascenseur et dispose d’un garage double. Photos sur demandeL’avis du professionnel : Charme de l’ancien, appartements lumineux, situation idéale, plusieurs projets possibles, rare.Le prix de 1 480 000 euros comprend les frais d'honoraires à la charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Anne Martinez Charpentier, agent commercial immobilier, immatriculée au RSAC de Bordeaux 523 299 386. Contact 06 83 24 30 71

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

15
Pièces

305
m²

Label	Value
Code postal	33000
Surface habitable (m²)	305 m²
Surface loi Carrez (m²)	305 m²
Nombre de pièces	15
Nombre de niveaux	3
Ascenseur	OUI

Label	Value
Mode de chauffage	GAZ
Type de chauffage	AUTRE
Format de chauffage	CENTRAL
Interphone	OUI
Balcon	NON
Terrasse	OUI
Cave	OUI
Surface cave (m²)	5
Année de construction	1920
Quartier	Chartrons

Label	Value
copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	1 480 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	3 200 €

Label	Value

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