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 Maison familiale de 330 m²

Prix 889 000
Ref 20-2630

Description de l'offre

Lattes, sud de Montpellier, proche de l'Autoroute A9 à proximité stations balnéaires de Palavas les Flots et Carnon. Au sud de la ville la réserve naturelle du Méjean (maison de la nature) accueille les promeneurs sur un parcours permettant d’observer les oiseaux migrateurs. Les cigognes y habitent toute l’année, Toutes commodités de la ville, le tram 3 est à 4 km et bus à 50 m de la maison. Venez découvrir ce joli coin au bord du Lez. Balades à pied, à vélo sur l’eau de Carnon à Palavas en pleine nature. Angela vous propose cette belle maison familiale composée de trois habitations d'une surface de 330 m² habitables sur un terrain de 1772 m² La maison principale 226 m² : au rez-de-chaussée une très belle pièce à vivre de 74 m² avec cheminée, une magnifique cuisine équipée, 1 suite parentale avec sa salle-de-bain, WC séparé. A l’étage une grande mezzanine distribue 3 belles chambres, 1 salle-de-bains, avec baignoire, 1 WC séparé et une belle terrasse de 40 m² Une salle réamenagée de 114 m² au-dessus du garage dotée d’une belle cuisine équipée, 2 douches, 2 WC et doubles vasques. Maison T3 sur une surface de 200 m² de terrain vous donne une liberté d’accueillir famille et amis : 1 salon, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle-de-bain et WC séparé, pour une surface habitable de 76 m². Possibilité locative cette maison : 1025 € / mois CC. Pour votre confort : climatisation dans toutes les pièces hormis 2 chambres. Chaque chambre possède un placard de rangement. Le chauffage à inertie programmable par zone. Les volets roulants et télécommandés. Fenêtres en aluminium avec moustiquaires intégrées. La piscine de 8m *4m en construction traditionnelle avec sa terrasse plain pied. 2 garages (65 et 30 m²). Possibilité de stationner plusieurs voitures dans la propriété et à l'exterieur. L’avis du professionnel : maison spacieuse aux belles prestations, un fort potentiel n’attend que votre visite pour faire une offre. Je vous propose ce bien au prix de 889 000 € HAI, honoraires d’agence à la charge vendeur. Bien proposé par Angela Dos Prazeres, RSAC 539 007 989 Montpellier, agent commercial. Contact : 06 70 00 47 58, 7j/7. Chers confrères je suis ouverte à l’inter-agence. http://www.immoangels.com/mentions-legales.htm

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

11
Pièces
330
6
Chambres
Label Value
Code postal 34970
Surface habitable (m²) 330 m²
surface terrain 1 772 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 2
Vue Bord de Lez
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage AU SOL
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition NORD-SUD
Terrain arboré OUI
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 889 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 800 €
DPE
DPE
Label Value

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