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VILLA DE 180 M² AUX PORTES DE MONTPELLIER

Prix 920 000
Ref 20-2633

Description de l'offre

ENVIE DE VIVRE AU CALME DANS UN ÉCRIN DE VERDURE ? Entre Montpellier et la mer, à Mauguio, vous serez donc séduit par cette superbe VILLA de 180 m² environs habitables cerné d'un parc de 4500 m² arboré aux effluves d'une végétation luxuriante. Terrain clôturé sur lequel sont implantés également 2 box et paddock pour chevaux, un garage spacieux de 44 m², une superbe piscine et son SPA aux abords qu'une cuisine d’été sur terrasse ensoleillée. Un calme et un ressourcement assurés à quelques minutes à peine du centre-ville de Mauguio. LA VILLA dessert sous un somptueux toit cathédrale : 1 grande cuisine américaine équipée, 1 grand salon/salle à manger avec cheminée/insert contemporaine, 3 chambres spacieuses, 1 chambre mansardé, 1 salle de bain avec baignoire balnéothérapie et salle d'eau + 1 salle d'eau, 2 WC, 1 bureau en mezzanine. Avis du professionnel : Villa de charme | Villa spacieuse aux belles prestations | Possibilité de maison d’hôtes avec son entrée indépendante | A développer | Parc arboré | Murs de clôture | Forage | Piscine chauffée par panneaux solaires avec jacuzzi | Pompe à Chaleur Air / Eau haut de gamme ventillo convecteur climatisation réversible | Très bonne localisation de 5 à 10mn | Proche de l'Autoroute A9 | Aéroport Montpellier Méditerranée | A proximité des stations balnéaires de Carnon, La Grande-Motte et Palavas les Flots | Pas de division possible | 10 à 20 places parking. Cette VILLA vous intéresse ? Prévoyez un investissement de 920 000 € honoraires agence à la charge du vendeur. Affaire suivie et rédigée par Jean-Claude POSLON au 06 28 89 54 88 agent commercial immobilier RSAC de Montpellier 452 115 942. Chers confrères nous sommes ouverts à l'inter-agence. Disponible 7/7

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

8
Pièces
180
4
Chambres
Label Value
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 4 500 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Campagne
Terrain constructible NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage AUTRE
Type de chauffage AUTRE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1970
Topographie plat
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Terrain divisible NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 920 000 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €
Taxe d'habitation 1 500 €
DPE
DPE
Label Value

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