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VILLA DE 180 M² AUX PORTES DE MONTPELLIER

Prix 880 000 €
Ref 20-2633

Description de l'offre

ENVIE DE VIVRE AU CALME DANS UN ÉCRIN DE VERDURE ? Entre Montpellier et la mer, à Mauguio, vous serez donc séduit par cette superbe VILLA de 180 m² environs habitables cernée d'un parc de 4500 m² doté d'une végétation luxuriante. Terrain clôturé sur lequel sont implantés également 2 box et paddocks pour chevaux, un garage spacieux de 44 m², une superbe piscine et son SPA et une cuisine d’été sur une terrasse ensoleillée. Un calme et un ressourcement assurés à quelques minutes à peine du centre-ville de Mauguio. La VILLA dessert sous un somptueux toit cathédrale : 1 grande cuisine américaine équipée, 1 grand salon/salle à manger avec cheminée/insert contemporaine, 3 chambres spacieuses, 1 chambre mansardée, 1 salle de bain avec baignoire balnéothérapie et salle d'eau + 1 salle d'eau, 2 WC, 1 bureau en mezzanine. Avis du professionnel : Villa de charme | Villa spacieuse aux belles prestations | Possibilité de maison d’hôtes avec son entrée indépendante | A développer | Parc arboré | Murs de clôture | Forage | Piscine chauffée par panneaux solaires avec jacuzzi | Pompe à Chaleur Air / Eau haut de gamme ventilo convecteur climatisation réversible | Très bonne localisation de 5 à 10mn | Proche de l'Autoroute A9 | Aéroport Montpellier Méditerranée | A proximité des stations balnéaires de Carnon, La Grande-Motte et Palavas les Flots | Pas de division possible | 10 à 20 places parking. Cette VILLA vous intéresse ? Prévoyez un investissement de 880 000 € honoraires agence à la charge du vendeur. Affaire suivie et rédigée par Jean-Claude POSLON au 06 28 89 54 88 agent commercial immobilier RSAC de Montpellier 452 115 942. Chers confrères nous sommes ouverts à l'inter-agence. Disponible 7/7

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

8
Pièces

180
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	34000
Ville	Montpellier
Surface habitable (m²)	180 m²
surface terrain	4 500 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	8
Nombre de niveaux	2
Vue	Campagne
Terrain constructible	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	AUTRE
Type de chauffage	AUTRE
Format de chauffage	INDIVIDUEL
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD
Année de construction	1970
Topographie	plat
Terrain arboré	OUI
Terrain Cloturé	OUI
Terrain divisible	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	880 000 €
Taxe foncière annuelle	1 600 €
Taxe d'habitation	1 500 €

Label	Value

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