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Appartement T2 à Port Ariane Lattes

Prix 236 000
Ref 20-2662

Description de l'offre

Dans la jolie ville de Lattes, cet appartement T2 d’environ 50 m2 est situé au cœur du quartier calme de port Ariane. Proche de toutes commodités ainsi que du Lez et de sa piste cyclable. L’appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur. Il est composé d’une chambre d’environ 10M2, d’un séjour lumineux avec meuble fait sur mesure et d’une cuisine ouverte équipée, d’une salle d'eau avec douche et wc indépendants. Vous pourrez profiter d’une magnifique vue sur le port de port Ariane depuis le balcon de 10m2. L’appartement a été refait à neuf en 2020. Vous trouverez aussi une cave et un parking extérieur. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 280 lots (dont 90 lots sont à usage habitation et locaux commerciaux). Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 900 euros (eau incluse). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Le petit plus, cet appartement a une forte valeur locative et est idéalement situé. Son prix est de 236 000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Notre barème est consultable sur notre site. Toutes nos visites se font selon le protocole de sécurité en respectant les gestes barrière, port du masque. N’hésitez pas et contactez votre Immo Angel, Carla DOAT agent commercial IMMO ANGELS au 06.12.15.91.90 immatriculé au RSAC de Montpellier 889 460 242. Disponible 7/7

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

2
Pièces
49.52
1
Chambre
Label Value
Code postal 34970
Surface habitable (m²) 49,52 m²
Surface loi Carrez (m²) 49,52 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue Jardin de la résidence et sur le port
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage CLIMATISATION
Type de chauffage AIR PULSE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1993
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 86 - 138
Quote Part annuelle des charges 720 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 236 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 60 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €
DPE
DPE
Label Value

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