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Appartement ensoleillé à gros potentiel

Prix 70 400 €
Ref 20 - 2702

Description de l'offre

Gard (30) – Nîmes – Sonia vous propose cet appartement se situant dans une résidence calme avec une très belle vue dégagée, exposition Sud Est. Ce bien peut convenir à une habitation principale ou à un projet d’investisseur. T4 lumineux et traversant de 68m2 environ au 4e étage sur 4 sans ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un salon et de deux chambres donnant sur le parc de la résidence, d’une 3e chambre, d’une cuisine, une salle de bain et WC séparé. Vous bénéficierez également d’un parking privé et d’une cave. A proximité de toutes les commodités, écoles, collèges, lycée, commerces, arrêt de bus. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Bien soumis au statut juridique de la copropriété : Lots 119 - 105 - 323. Ce bien est situé dans une copropriété de 104 lots, loi N°65-557 du 10 Juillet 1965. Le montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes est de 580 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Affaire suivie par Sonia Kerangueven, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°889 459 741 Contact : 06.62.81.01.82 (Disponible 24/7)

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces

68
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	30000
Ville	Nîmes
Surface habitable (m²)	68 m²
Surface loi Carrez (m²)	68 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	4
Etage	4
Ascenseur	NON
Vue	dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Balcon	OUI
Terrasse	NON
Murs mitoyens	2
Cave	OUI
Nombre de parking	1
Surface cave (m²)	8
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1970

Label	Value
copropriété	OUI
Lot n°	119
nombre de lots	104

Label	Value
Prix de vente	70 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges	58 €
Taxe foncière annuelle	897 €

Label	Value

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