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 Triplex Local ou Appartement 3 pièces Mauguio

Prix 139 000
Ref 2645

Description de l'offre

Mauguio dans l’Hérault (34), à 10 mns des plages, à proximité immédiate de Montpellier, de l’aéroport de Fréjorgues, de la nouvelle gare TGV et de l’accès A9 sortie 28. Je vous propose un appartement de 41m² sur trois niveaux (R+2), travaux d’aménagement à effectuer (possibilité notifié sur le règlement de copropriété). Situé sur la place de la Mairie, proximité immédiate des commerces au cœur de ville. Ce bien est idéalement placé dans une petite copropriété rénovée, très bien tenue datant de 1900. Dès l’entrée l’accès donne sur la première pièce de 16m² avec un sanitaire et un point d’eau. Cette pièce peut être transformée en cuisine avec une salle d’eau. Le 1er étage présente une belle pièce lumineuse de 15m² et sa mezzanine de 11m². Pour votre confort les huisseries sont en double vitrage avec un volet électrique extérieur au 1er étage. Les radiateurs sont électriques. L’avis du professionnel : Cet appartement lumineux présente de nombreux atouts. Rare sur le marché. Possibilité également de créer un commerce ou bureau en rez-de-chaussée et un logement deux pièces à l’étage. Le prix de 139 000 € comprend les honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 de 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 0€ (syndic bénévole). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles L.615-6 du CCH. En cette période de confinement nous ne pouvons engager que des visites en visio, facetime ou whatsapp vidéo sur demande. Ce bien vous est présenté par Christine ANDRIGHETTO, agent commercial en immobilier. RSAC de Montpellier 889 323 630. Contactez-moi au 06 13 18 28 70 (disponible 7j/7) c.andrighetto@immoangels.com Chers confrères, ce bien est ouvert à l’inter-agence.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces
41
1
Chambre
Label Value
Code postal 34130
Surface habitable (m²) 41 m²
Surface loi Carrez (m²) 41 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue non
Label Value
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage AUTRE
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition OUEST
Année de construction 1900
Label Value
copropriété OUI
nombre de lots 8
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 129 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,75 %
Taxe foncière annuelle 611 €
DPE
DPE
Label Value

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