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Maison T4 de 80m² garage, parking et jardin

Prix 292 000
Ref 20-2718

Description de l'offre

Mauguio, à 15 minutes des plages, à 10 minutes de Montpellier, à 5 km de l'autoroute A9, de la gare TGV et de l"™aéroport, proche des commerces et des transports. Dans une copropriété horizontale de 57 villas, David FRAYSSINET vous présente cette maison T4 de 80m² plus garage, place de parking privative et surtout son jardin de 111m². Elle se compose d"™un hall d"™entrée avec placard qui dessert la cuisine, un wc, le garage et le salon de plus de 25m² ouvrant sur la terrasse et le jardin. A l"™étage, un placard, la salle de bain avec wc, et les 3 chambres (10.49m², 11m² et 11.92m²) dont 2 avec placard. A l"™extérieur, le jardin de 111m² vous permettra de profiter du soleil avec sa terrasse, son coin barbecue ainsi qu"™un cabanon. Ses atouts : lumineuse, huisseries PVC double vitrage. L"™avis du professionnel : venez vivre à Mauguio et profitez du jardin pour les moments jeux et détente. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 57 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 900 euros (eau incluse). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Prix : 292 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER n°822 042 792. Contact : 06 68 70 01 35 (disponible 7j / 7).

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Description du bien

4
Pièces
80
3
Chambres
Label Value
Code postal 34130
Surface habitable (m²) 80 m²
surface terrain 150 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 2002
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 33
nombre de lots 57
Quote Part annuelle des charges 900 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 292 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 75 €
Taxe foncière annuelle 1 157 €
DPE
DPE
Label Value

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