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GRAU-DU- ROI APPARTEMENT 3 PIECES VUE MER

Prix 445 000 €
Ref 20-2738

Description de l'offre

Au Grau-du-Roi Angélique a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T3 rénové à neuf avec goût et qualité, en première ligne, sa vue mer à 180°, exposé idéalement plein Sud dans une résidence calme et parfaitement entretenue, sécurisée, avec ascenseur. Le séjour ouvre totalement sur un large balcon terrasse et sa vue imprenable dans un esprit dedans dehors très agréable, cuisine ouverte équipée, 2 grandes chambres et dressing, salle d’eau, wc séparé. Les + : lumière traversante, exposition plein Sud, place de parking privée, cave, charges peu élevées, aucun travaux à prévoir sur la copropriété L’avis du professionnel : un produit rare et impeccable offrant une vue sublime et ses instants magiques. Diagnostics en cours. Bien soumis au statut juridique de la copropriété (Quote-part charges 1067€/Annuel) Lots 609, 614, 867. Venez découvrir ce bien au prix de 445 000€ Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Angélique BOURRAND-FAVIER au 06.73.78.03.60 agent commercial inscrit au RSAC n° 501 834 857 à Nîmes. Disponible 7/7.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces

65
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	30240
Ville	Le Grau-du-Roi
Surface habitable (m²)	65 m²
Surface loi Carrez (m²)	64,43 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	5
Ascenseur	OUI
Vue	mer

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	GAZ
Type de chauffage	RADIATEUR
Format de chauffage	CENTRAL
Interphone	OUI
Balcon	OUI
Terrasse	OUI
Cave	OUI
Nombre de parking	1
Surface cave (m²)	4.93
Exposition	SUD
Année de construction	1970

Label	Value
copropriété	OUI

Label	Value
Prix de vente	445 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 000 €

Label	Value

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