< Retour

 Appartement triplex 41m² Mauguio

Prix 139 000
Ref 2831

Description de l'offre

Mauguio, Hérault (34), à 10 minutes des plages, à proximité immédiate de Montpellier, de l’aéroport de Fréjorgues, de la nouvelle gare TGV et de l’accès A9 sortie 28. Je vous propose ce bien de 41m² sur trois niveaux (R+2), transformable en appartement, notifié sur le règlement de copropriété. Situé sur la place de la Mairie, proximité immédiate des commerces au cœur de ville. Idéalement placé, dans une petite copropriété rénovée, très bien tenue datant de 1900. Dès l’entrée l’accès donne sur la première pièce de 16m² (où il est possible d’aménager une cuisine avec salle d’eau, voir proposition 1 et 2) avec un sanitaire et point d’eau. Le 1er étage présente une belle pièce lumineuse de 15m² et sa mezzanine de 11m². Pour votre confort les huisseries sont en double vitrage avec un volet électrique extérieur au 1er étage. Les radiateurs sont électriques. L’avis du professionnel :Cet appartement lumineux présente de nombreux atouts : rare sur le marché, possibilité de créer un commerce ou bureau en rez-de-chaussée et un logement deux pièces à l’étage, très bonne rentabilité locative (6,47% brute). Le prix de 139 000 € comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les visites se déroulent avec une seule personne à la fois dans le respect des règles sanitaires en vigueur établies le 24/11/2020. Ce bien est situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 de 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 0€ (syndic bénévole). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles L.615-6 du CCH. Ce bien vous est présenté par Christine ANDRIGHETTO, agent commercial en immobilier. RSAC de Montpellier 889 323 630. Contactez-moi au 06 13 18 28 70 (disponible 7j/7). Chers confrères, ce bien est ouvert à l’inter-agence.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces
41
1
Chambre
Label Value
Code postal 34130
Ville Mauguio
Surface habitable (m²) 41 m²
Surface loi Carrez (m²) 41 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue non
Label Value
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage CONVECTEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition OUEST
Année de construction 1900
Label Value
copropriété OUI
Lot n°
nombre de lots 8
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €
Taxe foncière annuelle 611 €
DPE
DPE
Label Value

Contacter l'agence

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de IMMO ANGELS. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à IMMO ANGELS. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMO ANGELS. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Google +
Twitter
E-mail

La ville de Mauguio

Les biens qui pourraient vous intéresser