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 T3 de 60m2 dans résidence contemporaine avec ascenseur et garage

Prix 295 000
Ref 20-2843

Description de l'offre

Exclusivité - Au coeur du village de Castelnau-le-lez. Proche de toutes commodités. Olivia vous présente ce bel appartement T3 de 60 m2 + terrasse de 11 m2 avec garage fermé au sous-sol et local à vélos. Venez découvrir sans plus tarder ce bel appartement situé dans une résidence contemporaine. La pièce de vie de plus de 29m2 bénéficie d’un coin salon bordé d’une belle terrasse sans vis à vis. Une cuisine ouverte et équipée saura vous séduire par ses nombreux rangements, sa modernité et ses prestations de qualité. Le coin nuit offre un espace paisible composé de 2 chambres avec placards aménagés, une salle de bain et un WC indépendant. La résidence propose un cadre de vie propice à la quiétude, à la détente et aux promenades au bord du Lez. Sécurisé et élégant, venez découvrir ce cocon de bien-être proche du parc Méric sur une avenue animée par de nombreux commerces.Vous profiterez du tramway à 5 minutes et vous serez à environ 15 minutes de la Place de la Comédie en transport. L’aéroport est situé à environ 10km. L’avis du professionnel: bien récent encore sous garantie décennale, de qualité et idéalement situé. Ce bien est situé en copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 40 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courante de 1421€. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH Prix: 295000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. ( barème consultable sur notre site)Taxe foncière 1064€ Toutes les visites s’effectueront avec la mise en place du protocole de sécurité en respectant les gestes barrières et le port du masque afin d’assurer la protection de tous. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez Olivia Delalande, disponible 7j/7 au 07 77 05 47 12 ou à o.delalande@immoangels.com, annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Montpellier N° 835 091 240

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces
60.18
2
Chambres
Label Value
Code postal 34170
Ville Castelnau-le-Lez
Surface habitable (m²) 60,18 m²
Surface loi Carrez (m²) 60,18 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition EST
Année de construction 2017
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 30
nombre de lots 40
Quote Part annuelle des charges 1 452 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 295 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 121 €
Taxe foncière annuelle 1 064 €
DPE
DPE
Label Value

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