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Appartement T4 avec balcons vue arborée à Montpellier

Prix 190 000
Ref 20-2861

Description de l'offre

Vous recherchez un appartement T4 spacieux avec balcons, situé à proximité du tram à Montpellier ? Dans le quartier du Mas Drevon, je vous présente cet appartement traversant et bien entretenu de 84m2 en 2ème étage sur 4. Vous entrez par un hall agréable avec placard. Le salon/séjour climatisé s’ouvre sur un grand balcon avec la vue sur les arbres. La cuisine aménagée est indépendante et très pratique avec son cellier attenant. Bien séparé, le côté nuit distribue 3 belles chambres avec rangements dont une avec un agréable balcon, la salle de bain moderne et un toilette indépendant. En plus, une cave privée et une place de parking numérotée. Un local à vélo est à disposition dans cette résidence bien tenue. Son entrée comporte seulement 8 appartements, c’est parfait pour une communauté à taille humaine. Voici un appartement lumineux, bien agencé et aux équipements modernes : fenêtres alu avec double vitrage, volets motorisés, climatisation, interphone. Bénéficiez de la verdure et du calme au cœur de la ville. La situation de cet agréable appartement est très pratique avec les écoles et commerces tout à côté, et aussi l’accès très rapide à la nouvelle Clinique St Roch. L’avis du professionnel : voici un bien parfait pour une famille ou un investissement locatif. Charges annuelles 2724€ (227€ mensuel comprenant les charges d’entretien de la résidence et compris l’eau froide et chaude, le chauffage). Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 395 lots. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Performance énergie : DPE Indice 115 et GES Indice 5. N'attendez pas et venez découvrir ce bien au prix de 190 000 euros Honoraires à la charge du vendeur inclus. Barème consultable sur notre site. Toutes nos visites s’effectueront selon les autorisations en vigueur, avec la mise en place du protocole de sécurité en respectant les gestes barrières et le port d’un masque, ceci afin d’assurer la protection de tous. Contactez-moi pour organiser votre visite, Nathalie Fourquier au 06 22 08 71 03. Agent Commercial Immobilier immatriculé 843174749 R.S.A.C. de Montpellier. Disponible 7j/7

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces
84
3
Chambres
Label Value
Code postal 34070
Ville Montpellier
Surface habitable (m²) 84 m²
Surface loi Carrez (m²) 84 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON
Vue arborée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Balcon OUI
Loggia OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1974
Quartier Montpellier
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 7357
nombre de lots 395
Quote Part annuelle des charges 2 724 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 190 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 227 €
Taxe foncière annuelle 1 511 €
DPE
DPE
Label Value

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