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Duplex T4 avec vue sur la place de la Comédie

Prix 924 000
Ref 18-1235- 3343

Description de l'offre

Dans une résidence prisée du centre-ville, Le Triangle, vous découvrirez une rareté absolue ! Un duplex T4 de 132m2 avec trois terrasses : deux de 10 et 13 m2 avec vue sur la mer et une spacieuse terrasse de 84m2 surplombant la place de la Comédie et donnant vue sur le Pic-Saint-Loup. Imaginez un séjour de 57 m² ouvert sur une cuisine contemporaine, deux chambres de 16 m² et de 12 m², une suite parentale de 16 m² avec dressing, le tout déployé sur deux étages. À ce duplex, s’ajoute un parking en sous-sol. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 455 lots (dont 247 lots sont à usage habitation et locaux commerciaux). Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 619 euros (eau froide et électricité incluses). L’avis du professionnel : ce duplex est idéalement situé pour profiter de la douceur de vivre à Montpellier. Le bien est présenté au prix de 924 000€ honoraires à la charge du vendeur. Notre barème est consultable sur notre site. Toutes nos visites se font selon le protocole de sécurité en respectant les gestes barrières. N'hésitez pas à contacter votre Immo Angels, Carla DOAT, agent commercial IMMO ANGELS au 06.12.15.91.90 immatriculé au RSAC de Montpellier 889 460 242. Disponible 7/7.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces
132
3
Chambres
Label Value
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 132 m²
Surface loi Carrez (m²) 132 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 7
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue SUPERBE
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE, Collectif
Interphone OUI
Terrasse OUI
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 1980
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 422
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 6 000 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 924 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 619 €
Taxe foncière annuelle 2 981 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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