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Duplex T4 avec vue sur la place de la Comédie

Prix 924 000
Ref 22-4541

Description de l'offre

Dans une résidence prisée du centre-ville, Le Triangle, vous découvrirez une rareté absolue ! Un duplex T4 de 132m2 avec trois terrasses : deux de 10 et 13 m2 avec vue sur la mer et une spacieuse terrasse de 84m2 surplombant la place de la Comédie et donnant vue sur le Pic-Saint-Loup. Imaginez un séjour de 57 m² ouvert sur une cuisine contemporaine, deux chambres de 16 m² et de 12 m², une suite parentale de 16 m² avec dressing, le tout déployé sur deux étages. À ce duplex, s’ajoute un parking en sous-sol. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 455 lots (dont 247 lots sont à usage habitation et locaux commerciaux). Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 619 euros (eau froide et électricité incluses). L’avis du professionnel : ce duplex est idéalement situé pour profiter de la douceur de vivre à Montpellier. Prix de vente 924 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien est proposé par EI Martial Teboul 06 74 20 74 20, Agent commercial Immobilier immatriculé 424 357 630 RSAC de Montpellier.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces
132
3
Chambres
Label Value
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 132 m²
Surface loi Carrez (m²) 132 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 7
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue SUPERBE
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE, Collectif
Interphone OUI
Terrasse OUI
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 1980
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 422
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 6 000 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 924 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 619 €
Taxe foncière annuelle 2 981 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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