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Villa Les Sénioriales T3 avec garage et parking

Prix 262 000
Ref 21-2909

Description de l'offre

Vous recherchez une jolie villa de plain-pied dans une résidence sécurisée Les Sénioriales ? Je vous présente cette maison T3 de 85m2 avec une agréable véranda de 17m2, un jardin privatif autour, une place de parking en face et en plus un garage fermé. Climatisée et très fonctionnelle, cette villa est bien exposée Sud/Est. La pièce à vivre salon/séjour spacieuse et lumineuse, communique par un ilôt central avec la cuisine entièrement équipée. 2 belles chambres en parquet haut de gamme, placard, dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne. Très pratique, vous bénéficiez en plus d'un grand cellier attenant et du confort d’équipements de qualité : spots au plafond, volets roulants électriques, normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) double vitrage. Accessible pour les personnes à mobilité réduite. L’avis du professionnel : entretenue avec de beaux matériaux, voici une maison cosy, véritable havre de paix où vous profiterez du climat méditerranéen et des services des Sénioriales pour une retraite sans souci. Tout est ici organisé pour une vie agréable et active à souhaits. Au cœur d’un village typique avec commerces et marché à proximité, la résidence propose une piscine chauffée, un boulodrome, un club house avec salle de sport, billard et vous aurez le choix des activités dans une ambiance conviviale. La résidence est située entre Pézenas et Béziers, proche du bord de mer, on peut aussi randonner facilement vers les montagnes ou aller aux champignons. Le bus Sénioriales vous acheminera vers de belles sorties culturelles ou dans la nature. Contactez-moi pour visiter et vous apprécierez cette maison à l’environnement privilégié qui vous offrira l’indépendance, dans une résidence alliant tranquillité et dynamisme. Possibilité d'investissement locatif. Le prix est de 262 000 Euros, Honoraires d’Agence Inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Performance énergie : DPE Indice 35 A et GES Indice 1 A - Bien soumis au régime légal de copropriété de 67 villas – Charges annuelles 2784€ soit 232€ mensuel (comprenant aussi le jardinier/gardien, l’animatrice avec les activités, le bus). Taxe foncière 1002€. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Toutes nos visites s’effectueront selon les autorisations en vigueur, avec la mise en place du protocole de sécurité en respectant les gestes barrières et le port d’un masque, ceci afin d’assurer la protection de tous. Vidéo sur demande. Nathalie Fourquier, 06 22 08 71 03 , Agent Commercial Immobilier immatriculé 843174749 RSAC de Montpellier. Ouvert à l’inter-agence. Je suis disponible 7/7.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces
85
2
Chambres
Label Value
Code postal 34290
Ville Bassan
Surface habitable (m²) 85 m²
Surface loi Carrez (m²) 85 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 2013
Topographie plat
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 67
Quote Part annuelle des charges 2 784 €
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente 262 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 002 €
DPE
DPE
Label Value

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