Description de l'offre

Situé à Nîmes, à 200m de la gare ferroviaire, cet appartement de 43 m² est au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de 1989. L’entrée se fait directement dans le séjour de 27m² avec pierres apparentes et cuisine ouverte avec bar.Un balcon de 4m² est accessible par la porte fenêtre de la cuisine.La chambre de 14m², à rénover, est complétée par une salle d’eau entièrement refaite. Appartement traversant, orienté Nord-Ouest / Sud-Est.La chambre donne sur les voies ferrées de la gare de Nîmes (fenêtre fermée le bruit est minime). Cet appartement dispose de la climatisation, de volets roulants et de double vitrage. Travaux à prévoir. Ce bien est soumis au régime légal de la copropriété. L'immeuble compte 17 lots dont 10 lots d'habitations. Montant annuel de la quote-part des charges de 1.000 €.  Le prix est de 62.000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le barème est consultable sur notre site : www.immoangels.com Ce bien vous est présenté en exclusivité par Junie CHOMPREY, agent commercial immobilier inscrite au RSAC n° 890 613 466 à Nîmes. Contact au 06.49.19.42.46. Disponible 7/7. Ouverte à l’inter agence.

Annonce proposée par un agent commercial