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 Studio cabine 28 m² Quartier du Couchant 2ème ligne

Prix 150 000
Ref 4313

Description de l'offre

SOUS OFFRE : La Grande-Motte dans l’Hérault, proche de la Méditerranée dans le secteur très prisé du Couchant, Christine vous propose un studio cabine de 28m² composé comme suit : Dès l’entrée nous avons deux lits superposés et des tiroirs à roulettes en dessous pour optimiser le rangement. Dans cet espace nous avons une salle de bain et un wc séparé. Ce coin nuit est fermé par une porte le séparant de la cuisine. A la suite une cuisine aménagée comprenant trois placards, où est installé un canapé clic-clac qui ajoute deux places de couchage, est également séparé par deux portes à galandage. Le salon est le troisième espace distinct, donnant sur la terrasse de 6 m² exposée plein Sud, avec deux couchages supplémentaires. La résidence possède deux ascenseurs en fonction l’été, ce qui permet de ne pas attendre pour accéder aux étages et un seul pour la période hivernale. L’avis du professionnel : appartement situé dans un secteur très demandé et proche de la plage. Possibilité location courte durée rentable avec ses 6 couchages. Un local à vélo ajoute un plus appréciable. Plage et commerces à 180 mètres, trois minutes à pied. Centre-ville à 30 minutes à pied. Stationnement dans la rue. Ce bien est situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 de 242 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 1 280 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Le prix est de 150 000 € et comprend les honoraires à la charge du vendeur. Affaire suivie par E.I. Christine ANDRIGHETTO, joignable 7/7 jours au 06 13 18 28 70, agent commercial inscrite au RSAC de Montpellier 889 323 630, est à votre disposition pour organiser une visite et échanger sur votre projet. Vidéos à la demande. La grille des honoraires est consultable sur notre site.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

1
Pièce
28
Label Value
Code postal 34280
Surface habitable (m²) 28 m²
Surface loi Carrez (m²) 28,09 m²
Nombre de pièces 1
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 1970
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 155
nombre de lots 242
Quote Part annuelle des charges 1 280 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 150 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 106 €
Taxe foncière annuelle 628 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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