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Montpellier Antigone Appartement 4 pièces avec terrasse et garage

Prix 357 800
Ref 21-2970

Description de l'offre

Vous recherchez un appartement T4 spacieux avec une terrasse et à proximité du tram à Montpellier ? Dans le quartier d’Antigone, je vous présente cet appartement de 106m2 lumineux en triple expositions, avec de beaux volumes bien agencés. Vous entrez par un hall agréable avec un grand placard. La pièce à vivre de 55m2 s’ouvre sur une terrasse au sud avec une vue arborée. La cuisine semi-ouverte est spacieuse, bien équipée et propose un grand volume de rangement. Bien séparé, le côté nuit distribue 3 chambres avec un joli parquet, un placard dans chacune d’elle et l’accès sur balcon ou terrasse. Une salle de bain avec double vasques, une 2de salle d’eau, le toilette séparé et un espace bureau vous apportent tout le confort. Pour parfaire ce bien, un garage et une cave individuelle sont compris en sous-sol. Cet appartement est bien équipé : fenêtres alu en double vitrage, volets motorisés, climatisation, interphone. L’avis du professionnel : voici un bien parfait pour une famille ou pour profiter de la retraite avec tous les avantages de la ville à pied. La résidence est sécurisée et adaptée aux personnes à mobilité réduite. Posez vos valises et profitez des soirées magiques avec vue sur les arbres. Au cœur du quartier d’Antigone, la situation de cet appartement est idéale. Vous bénéficiez de la qualité de vie du centre-ville en proximité et accessible par voies piétonnes : commerces, marchés, Polygone, écoles, Facultés et lycées réputés, Médiathèque, piscine Olympique et équipements sportifs, pistes cyclables jusqu’à la mer, Lignes de Tram 1, 3 et 4 très proches. Les axes routiers, gares, aéroport et pôles d’activité sont rapides d'accès. Bien soumis au régime légal de copropriété de 39 lots – 3 Lots Appartement, cave et garage - Charges annuelles 2644€. Taxe foncière 1852€ par an. Aucune procédure menée sur le fondement des articles L.615-6 du CCH. Performance énergie : DPE Indice 76 et GES Indice 6. N'attendez pas et venez découvrir ce bien au prix de 357 800 euros Honoraires à la charge du vendeur inclus. Barème consultable sur notre site. Toutes nos visites s’effectueront selon les autorisations en vigueur, avec la mise en place du protocole de sécurité en respectant les gestes barrières et le port d’un masque, ceci afin d’assurer la protection de tous. Contactez-moi pour organiser votre visite, Nathalie Fourquier au 06 22 08 71 03. Vidéo disponible sur demande. Agent Commercial Immobilier immatriculé 843174749 R.S.A.C. de Montpellier. Disponible 7j/7

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces
106
3
Chambres
Label Value
Code postal 34000
Ville Montpellier
Surface habitable (m²) 106 m²
Surface loi Carrez (m²) 106 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue Arborée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1997
Quartier ANTIGONE, Montpellier, Montpellier centre
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 104
nombre de lots 39
Quote Part annuelle des charges 2 644 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 357 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 172 €
Taxe foncière annuelle 1 852 €
DPE
DPE
Label Value

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