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MAISON T8 AVEC JARDIN DE 1800 m²

Prix 425 000
Ref 2021-3026

Description de l'offre

Sur la commune de Saint Privat (34), dans le hameau charmant de la Rouquette (à 5 min de St Jean de la Blaquière pour les commerces de base, à 17 minutes de Clermont l'Hérault ou Lodève et à 35 min de l'entrée de Montpellier), je vous invite à venir découvrir cette maison conviviale de 270 m² sur une parcelle de plus de 1800 m² arborée. Elle comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, une cuisine en partie sous verrière entièrement équipée ouverte sur un double salon séjour, le tout avoisinant les 100 m² d'espace de vie et donnant sur une grande terrasse plein sud avec une vue dégagée sur les reliefs environnants. Vous trouverez également une chambre de plus de 12 m² avec mezzaninne, une salle de bains avec douche à l'italienne, des wc séparés, un cellier attenant à la cuisine et un atelier/espace de rangement de plus de 25 m² accessible directement depuis la pièce à vivre. En empruntant un escalier en colimaçon, vous accèderez à une mezzanine de plus de 40 m² pouvant être aménagée en chambre, en espace bureau/télétravail ou autre. Cette pièce bénéficie également de sa propre terrasse privative, avec une vue dégagée sur la campagne. L'étage est composé de quatre grandes chambres ayant toutes un accès à une terrasse commune orientée sud, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Pour votre confort, cette maison est équipée d'une cheminée Focus et d'un poêle à bois. Cette maison confortable est une véritable maison de famille et d'amis et pourrait être parfaitement adaptée à un projet de maison d'hôtes, dans ce secteur très touristique. Prix de vente 425.000 euros, honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Anne Lebarillier agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 843 845 835, disponible 7/7 au 06.74.68.03.02. Ouvert à l'interagence.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

7
Pièces
270
6
Chambres
Label Value
Code postal 34700
Ville Saint-Privat
Surface habitable (m²) 270 m²
surface terrain 1 700 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 425 000 €
DPE
DPE
Label Value

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