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Maison de plain-pied 96 m2 plus garage et piscine.

Prix 315 000
Ref 21-3066

Description de l'offre

A Lignan-sur Orb, Pascale vous présente cette belle maison de plain-pied de 114 m2 avec garage, jamais habitée. Sur un terrain de 450 m2, elle se situe dans un quartier calme et résidentiel. Exposée sud, vous n'aurez aucun vis-à-vis. De la terrasse, vous pourrez profiter d'une belle vue sur la piscine de dimension 8/4 m. Elle se compose d’une belle pièce de vie de 46m2 avec cuisine ouverte semi-équipée. Côté nuit, deux belles chambres de plus de 12m2 et un bureau de 8,80 m2 pourra également être utilisé en chambre d’appoint, d'enfant ou de dressing…Dans la salle de bain, douche et baignoire y sont installées, le wc est séparé. Le garage de 17 m2 est équipé d’un portail électrique et une mezzanine servira de rangement supplémentaire. Coté technique, il y a du double vitrage, les volets roulants sont électriques et centralisés. La climatisation gainée tempèrera été comme hiver votre bien-être dans la maison. Un ballon thermodynamique assure la production d'eau chaude. L'avis du professionnel : Belle maison neuve fonctionnelle avec de belles prestations sans les soucis de la construction. Les matériaux utilisés sont de qualité. La maison vous attends, vous n’aurez qu’à poser vos valise et vous l’approprier. Plus de renseignements au 0767979444.Ce bien vous est proposé au prix de 315000 € honoraires inclus TTC à la charge du vendeur. Contact Pascale Pelegri, agent commercial, RSAC Montpellier n°432561793. Tel : 07 67 97 94 44. Transparence, efficacité et professionnalisme sont des valeurs qui animent les Immo Angels.Votre envie d'investir, de vendre ou d’acheter mérite un accompagnement sur-mesure, des conseils éclairés et avisés. Passionnée de l'immobilier depuis toujours, mon objectif est de vous aider à concrétiser votre projet dans la bienveillance. Consciente de l’importance d’un l’achat immobilier je vous propose une vraie écoute, un accompagnement personnalisé.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces
96
2
Chambres
Label Value
Code postal 34490
Ville Lignan-sur-Orb
Surface habitable (m²) 96 m²
surface terrain 449 m²
Surface loi Carrez (m²) 96,20 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Vue Dégagée sans vis à vis
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2021
Label Value
copropriété NON
Label Value
Prix de vente 315 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 729 €
DPE
DPE
Label Value

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