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MAISON DE VILLE 68,5 m² AVEC JARDIN à CENON

Prix 251 000
Ref 21-3230

Description de l'offre

OPPORTUNITE INVESTISSEMENT LOCATIF ou RESIDENCE PRINCIPALE Mieux qu'un appartement, c’est une maison de ville avec jardin. Située dans un ensemble immobilier contemporain et moderne. L’environnement est très calme, proche des commodités, des écoles et du TRAM A arrêt La Marègue - Bus N°32 arrêt Rubens. L'avis du professionnel : Aucun travaux, un jardin et un garage en ville ! A deux pas du TRAM A, c’est une très belle opportunité ! La maison de 3 pièces est composée d’une cuisine indépendante et équipée, une porte fenêtre dans la cuisine donne accès au petit jardin d’accueil de la maison. La pièce principale de 18,5m² permet l’aménagement d’un salon et d’un coin salle à manger, le tout donnant sur le jardin d’environ 60 m² de la maison pour y déjeuner ou y diner paisiblement. Le jardin est à rafraichir et l'aménagement à imaginer ! Un WC complète le RDC. A l’étage, c’est le coin nuit avec 2 chambres, une buanderie de 3 m² et une salle de bain avec WC de 4 m². Enfin,un garage de 22 m² permet aisément d’avoir du rangement et de garer 1 voiture. Cette maison vous est proposée au prix de 251 000 € comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1379 € Ce bien est situé dans une copropriété de 16 lots – Charges annuelles 60 € - Aucune procédure en cours. Toutes les visites s’effectueront avec la mise en place du protocole de sécurité en respectant les gestes barrières et le port du masque afin d’assurer la protection de tous. Contactez Séverine ERNAULT au 06 09 76 54 29 - Agent Commercial Immobilier immatriculé 892 847 328 au R.S.A.C. de Bordeaux. Disponible 7j/7

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces
68.5
2
Chambres
Label Value
Code postal 33150
Ville Cenon
Surface habitable (m²) 68,50 m²
surface terrain 149 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 2006
Terrain piscinable NON
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 16
Quote Part annuelle des charges 60 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 251 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 379 €
DPE
DPE
Label Value

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