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 Propriété - 11 pièces sur 2,4 hectares

Prix 1 070 000
Ref 21-3277

Description de l'offre

Aude (11) - Ancien monastère au milieu des terres, aujourd’hui un lieu de vie empreint de magie. L’énergie des lieux vous prend dès votre arrivée. Vous êtes hors du temps, jardins, vergers, parc, le calme de la nature est partout. Le domaine est entouré des terres cultivées, aménagées avec amour et authenticité. Cet endroit respire, vibre, on ressent sa puissance et on la savoure. Sur 2,4 hectares modulables et entièrement renovée, la bâtisse est composée d’une habitation principale de 190 m2 environ. Au rdc - buanderie, grande pièce à vivre de plus de 100 m2 avec cuisine ouverte sur salon et terrasse ombragée donnant sur le parc. A l’étage, trois chambres - salle bain - salle d’eau - commodités - terrasse solarium avec une vue imprenable sur le domaine. Dans la même bâtisse se trouve deux appartements T3 de 60 et 68 m2 ainsi qu’un studio de 22 m2. Ils seront libres pour la vente. Sur la partie arrière, une salle de spectacle de 135 m2 environ pouvant accueillir tout type d’évènement. Cuisine - bar - vestiaire et commodités y sont attenants. Au dessus, deux greniers de 103 et 132 m2 peuvent êtres aménagés en appartements - gîtes - chambres d’hôtes. Une immense remise servant aujourd’hui de garage est également à votre disposition. Enfin une splendide chapelle typiquement andalouse vient illuminer cet espace de nature. Vous l’avez compris, tout est présent pour continuer à enchanter ce lieu, alors venez donc découvrir ce qui naîtra entre vous et cet espace ! Bien présenté par Vincent DOMINGO, Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°849 335 914 Contact: 06.31.11.45.11 (Disponible 24/7) Vidéo de présentation en 360° disponible sur demande. Toutes les visites s'effectueront avec la mise en place du protocole de sécurité en respectant les gestes barrières et le port d'un masque, ceci afin d'assurer la protection de tous.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

11
Pièces
340
8
Chambres
Label Value
Code postal 11120
Ville Saint-Marcel-sur-Aude
Surface habitable (m²) 340 m²
surface terrain 2,40 ha
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Label Value
Prix de vente 1 070 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 800 €
DPE
DPE
Label Value

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