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26 NYONS, appartement de 82m2 situé au 1 er étage d’une maison

Prix 189 000 €
Ref 21-3292

Description de l'offre

26 NYONS, aux portes du parc naturel régional des Baronnies provençales et à 40mn de l'autoroute vous trouverez une maison des années 1975, divisée en 2 logements indépendants, le terrain a été divisé en 2 parcelles disposant chacune d’un accès indépendant et donnant sur 2 rues différentes. Au 1er étage, cet appartement de 82 m2 est composé d'une entrée, d'une grande pièce à pièce lumineuse de 25m2 prolongé par un balcon plein sud de 7m², d'une cuisine équipée qui communique avec le salon et le balcon. Le coin nuit comprends 2 grandes chambres avec chacune placard murale et une avec lavabo, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Les plus de cette habitation : grenier aménageable sur toute la surface de l'appartement, calme, vue, grand garage de 22m2 avec fosse pour mécanicien ou bricoleur, commerces à 5 minutes à pied, Navette gratuite pour le centre. Ce bien est situé dans une copropriété loi N° 65-557 du 10 juillet 1965 de 4 lots. Montant moyen annuel des charges sont de 350€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH, Taxe foncière 1007€ Son prix de 189 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Barème consultable sur notre site) - Contact Claudia DUMAS au 06 95 65 09 07 (disponible 7j / 7) - Agent commercial RSAC Avignon - n°794 428 367- Chers confrères, nous sommes ouverts à l'interAgence.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces

82
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	26110
Ville	Nyons
Surface habitable (m²)	82 m²
surface terrain	600 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	4
Etage	1
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	NON
Terrain constructible	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Balcon	OUI
Loggia	OUI
Terrasse	NON
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	1
Cave	NON
Année de construction	1975
Raccordement eau	OUI
Raccordement électricité	OUI
Raccordement téléphone	OUI

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	4
Quote Part annuelle des charges	350 €

Label	Value
Prix de vente	189 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 007 €

Label	Value

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