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 26 NYONS, appartement de 82m2 situé au 1 er étage d’une maison

Prix 189 000
Ref 21-3292

Description de l'offre

26 NYONS, aux portes du parc naturel régional des Baronnies provençales et à 40mn de l'autoroute vous trouverez une maison des années 1975, divisée en 2 logements indépendants, le terrain a été divisé en 2 parcelles disposant chacune d’un accès indépendant et donnant sur 2 rues différentes. Au 1er étage, cet appartement de 82 m2 est composé d'une entrée, d'une grande pièce à pièce lumineuse de 25m2 prolongé par un balcon plein sud de 7m², d'une cuisine équipée qui communique avec le salon et le balcon. Le coin nuit comprends 2 grandes chambres avec chacune placard murale et une avec lavabo, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Les plus de cette habitation : grenier aménageable sur toute la surface de l'appartement, calme, vue, grand garage de 22m2 avec fosse pour mécanicien ou bricoleur, commerces à 5 minutes à pied, Navette gratuite pour le centre. Ce bien est situé dans une copropriété loi N° 65-557 du 10 juillet 1965 de 4 lots. Montant moyen annuel des charges sont de 350€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH, Taxe foncière 1007€ Son prix de 189 000€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (Barème consultable sur notre site) - Contact Claudia DUMAS au 06 95 65 09 07 (disponible 7j / 7) - Agent commercial RSAC Avignon - n°794 428 367- Chers confrères, nous sommes ouverts à l'interAgence.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces
82
2
Chambres
Label Value
Code postal 26110
Ville Nyons
Surface habitable (m²) 82 m²
surface terrain 600 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Terrain constructible NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 1975
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI
Raccordement téléphone OUI
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 350 €
Label Value
Prix de vente 189 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 007 €
DPE
DPE
Label Value

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