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Appartement 2 pièces avec balcon en dernier étage

Prix 235 400
Ref 21-3279

Description de l'offre

Vous souhaitez investir au cœur de Lattes ? En 1ère ligne de la place piétonne Jacques d’Aragon, Nathalie vous présente en exclusivité ce T2 de 54 m2 avec un joli balcon en angle de 9m2 exposé Sud/Ouest offrant une superbe vue dégagée. Ce bien est vendu loué avec un bail jusqu’en octobre 2022. Loyer 728€cc/mois. Idéalement situé en plein centre de Lattes, à proximité de toutes les commodités : Tramway, commerces, écoles, collège... ce T2 saura vous séduire. En dernier étage, une large entrée avec placard vous accueille vers la pièce de vie et l’accès au balcon. La cuisine équipée est fonctionnelle et agréable avec sa grande fenêtre. Une chambre au calme, une salle d’eau rénovée et les commodités indépendantes composent ce bien. Pour votre confort, cet appartement est entièrement climatisé et les baies vitrées PVC ont été rénovées récemment. Lots N°23 & 25 situés dans une copropriété loi N°-557 du 10 juillet 1965 de 16 lots. Montant Annuel de la quote part des charges courantes 1224€. Performance énergie : DPE Indice 257 E et GES Indice 13 C - Taxe foncière 911€. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Le prix de ce bien est 235 400 euros honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Si vous cherchez un investissement dans un cadre de vie privilégié, n'attendez plus et contactez Nathalie Fourquier au 06 22 08 71 03. Vidéo disponible. Agent Commercial Immobilier immatriculé 843174749 R.S.A.C. de Montpellier. Disponible 7j/7. Ouvert à l’inter-agence.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

2
Pièces
54
1
Chambre
Label Value
Code postal 34970
Ville Lattes
Surface habitable (m²) 54 m²
Surface loi Carrez (m²) 54 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Balcon OUI
Exposition SUD-OUEST
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 23
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 1 224 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 235 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 102 €
Taxe foncière annuelle 911 €
DPE
DPE
Label Value

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