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Sète T2 avec terrasse panoramique et Parking privé

Prix 184 000
Ref 21-3312

Description de l'offre

Vous recherchez un appartement avec terrasse panoramique et un parking privé à Sète ? Dans une Résidence de standing récente, à la signature architecturale reconnue,  Nathalie vous présente en exclusivité ce T2 de 44m2 entouré d’une jolie terrasse de 18m2 exposée Sud/Sud-Ouest. La vue dominante est superbe du Mont St Clair jusqu’au Port de paquebots. Ce bien est vendu loué avec un bail jusqu’en juillet 2022. Loyer 565€cc/mois. Idéalement situé dans le quartier recherché de la gare, à 500m du quartier historique de Sète. Voici un T2 en étage élevé qui saura vous séduire avec ces 4 portes fenêtres. L’entrée avec placard vous accueille vers la pièce de vie lumineuse et la terrasse. La cuisine est fonctionnelle et agréable avec sa porte-fenêtre. La chambre avec accès balcon est parfaite pour s’aérer dès le saut du lit ! La salle de bain confortable et les commodités indépendantes composent cet appartement bien distribué. L’avis du professionnel : un appartement pour vivre dedans/dehors, c’est un investissement à saisir ! L’emplacement de ce bien est stratégique avec les commerces aux pieds et la Polyclinique tout à côté. Le bonus c’est le parking privatif couvert et sécurisé qui est inclus. Lots N°34 & 128 situés dans une copropriété loi N°-557 du 10 juillet 1965 de 71 lots. Montant Annuel de la quote part des charges courantes 1108€.  Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Performance énergie : DPE Indice 153 D et GES Indice 6 B - Taxe foncière 999€. Ce bien est proposé au prix de 184 000 € honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Si vous cherchez un investissement dans un cadre de vie privilégié, n'attendez plus et contactez Nathalie Fourquier au 06 22 08 71 03. Vidéo disponible. Agent Commercial Immobilier immatriculé 843174749 R.S.A.C. de Montpellier. Disponible 7j/7. Ouvert à l’inter-agence.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

2
Pièces
44
1
Chambre
Label Value
Code postal 34200
Ville Sète
Surface habitable (m²) 44 m²
Surface loi Carrez (m²) 44 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 5
Ascenseur OUI
Vue dégagée du Mont St Clair au port
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Exposition SUD
Année de construction 2011
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 34
nombre de lots 128
Quote Part annuelle des charges 1 108 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 184 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 92 €
Taxe foncière annuelle 999 €
DPE
DPE
Label Value

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