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Magnifique domaine Cévenol composé de 3 logements sur 2 bâtisses et parc arboré bordé de cascades et de ruisse

Prix 970 000
Ref 21-3387

Description de l'offre

Val d'Aigoual, Notre-Dame-de-la Rouvière, 10 minutes de Ganges, 1h15 de Montpellier. Venez découvrir un hameau typique aux airs de Corse cévenole où se mêlent différentes générations de tout horizon. Au milieu d'une nature verdoyante, composée de forêts, de vignes, de ruisseaux, de cultures diverses, se niche un domaine d'environ 7ha sur lequel peuvent prendre vie de multiples projets: camp insolite, chambres d'hôtes, cultures et élevages divers, domaine familial. Le Parc des Cévennes, classé en 2018 réserve nationale du ciel étoilé, offre des moments de farniente, de balades et de baignades pour vous ressourcer. Pour votre confort : 2 bâtisses, composées d'un joli Mas rénové de plus de 260m2., d'un T4 de 140m2 et d'un T3 de 90m2. Pour votre plaisir : Jolis matériaux, modernité et authenticité sauront vous séduire en ce lieu chargé de surprises et d'histoire. Venez visiter sans plus attendre cet endroit et laissez vos émotions vous guider. Les ruisseaux du domaine vous apporteront fraîcheur, les arbres de l'ombre... la puissance du lieu et du paysage vous donneront créativité et énergie pour créer le projet à votre image. L'avis du professionnel: un mas atypique Cévenol rénové avec goût. Proche d'un adorable village pour garder contact avec une vie civilisée. Un large choix de projets réalisables dans une région préservée du stress de la vie, prisée par le tourisme et des personnes en quête de nature. Ce bien vous est présenté par Olivia Delalande, agent commerciale inscrite au RSAC de Montpellier 835 091 240. Contact: o.delalande@immoangels.com: 07 77 05 47 12

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

13
Pièces
460
9
Chambres
Label Value
Code postal 30570
Ville Notre-Dame-de-la-Rouvière
Surface habitable (m²) 460 m²
surface terrain 7 ha
Surface loi Carrez (m²) 490 m²
Nombre de chambre(s) 9
Nombre de pièces 13
Vue dégagée
Label Value
Mode de chauffage Granules, Pompe à chaleur
Type de chauffage Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Exposition SUD
Année de construction 1949
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 970 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 720 €
DPE
DPE
Label Value

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