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Villa spacieuse avec grand jardin et parkings

Prix 557 000
Ref 21-3331

Description de l'offre

A quelques pas du port au calme, une villa T5 de 117 m² confortable et spacieuse, ouverte sur un grand jardin arboré dans le village naturiste du Cap d'Agde. Au rez-de-chaussée : un salon avec bureau indépendant, un séjour avec cuisine américaine et cellier, et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage : 4 chambres avec rangements, une grande salle de bain traversante avec baignoire et douche, et un wc séparé. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré avec plusieurs terrasses, une douche extérieure et un terrain piscinable : des souvenirs inoubliables à créer en famille et avec vos amis ! Vous pourrez également y installer un jacuzzi. La maison est vendue meublée avec 2 places de parking privées. Très fort rapport locatif, idéal chambres d’hotes ! Affaire suivie par Thierry Motsch RSAC 822618211. Bien soumis au régime légal de la copropriété (aucune procédure en cours), quote-part des charges annuelles de 900 euros (soit 75 euros par mois). Le bien est proposé au prix de 557.000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact au 06 41 69 38 61 A few steps from the harbour in a quiet area, a comfortable and spacious 117 sqm villa T5, open to a large wooded garden in the naturist village of Cap d'Agde. On the ground floor: a living room with a self-contained office, a living room with American kitchen and cellar, and a bathroom with a toilet. On the 1st floor: 4 bedrooms with storage, a large bathroom with bathtub and shower, and a separate toilet. You will enjoy a beautiful wooded garden with several terraces, an outdoor shower with the possibility to build a swimmingpool: unforgettable memories to create with family and friends! You can also install a hot tub. The house is sold furnished with 2 private parking spaces. Very strong rental ratio, ideal guest rooms! Case followed by Thierry Motsch RSAC 822618211. House subject to the legal regime of co-ownership (no current procedure), share of annual expenses of 900 euros (75 euros per month). The property is offered at a price of 557,000 euros, including agency fees at the seller's expense. Contact at +33 6 41 69 38 61 - Ad written and published by a Mandate Agent -

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces
117
4
Chambres
Label Value
Code postal 34300
Ville Le Cap d'Agde
Surface habitable (m²) 117 m²
surface terrain 284 m²
Surface loi Carrez (m²) 117 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2000
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 94
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 900 €
Label Value
Prix de vente 557 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 502 €
DPE
DPE
Label Value

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