MAISON - 3 Ch - SAINT-GENES-DE-FRONSAC
Prix
498 200 €
Ref 21-3340
Description de l'offre
Maison contemporaine avec piscine dans la commune de Saint-Genès-de-Fronsac. A 30 minutes de Bordeaux et à 10 minutes de Saint-André-De-Cubzac, maison d'architecte de 250 m2 à finir de rénover sur un terrain de 3.700 m2, offrant une vue dégagée sur les champs dans un environnement calme et arboré, proche d'école primaire et maternelle. Elle se compose d'une belle pièce de vie, une grande cuisine semi-équipée, de deux chambres avec emplacement de leurs salles d'eau et wc, une grande suite parentale avec deux dressing comprenant une salle de bain et un wc, une cave à vin avec son petit coin "dégustation". Coté extérieur, un jardin riche en arbres fruitiers, une piscine 5/10, un double garage et un atelier. Ce bien, très lumineux, vous offre des prestations de qualité: climatisations réversibles avec 3 unités de commande, baies à galandage, volets éléctriques, enceintes intégrées, panneaux solaires, filtre à eau Culligan, local technique, récupérateur d'eaux pluviales, alarme. L'avis du professionnel: Bien à fort potentiel sur un terrain entièrement constructible en plein coeur d'une commune jeune et dynamique avec son école primaire et maternelle. Saint-Genès-de-Fronsac est dotée de commerces, d'un city stade et est animée par de nombreuses associations sportives. La gare de Gauriaguet desservant Bordeaux se situe à, seulement, 4 kms. Cette maison vous est proposée au prix de 498.200 euros comprenant les frais d'honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Anne Martinez Charpentier, agent commercial immobilier, immatriculé au RSAC de Bordeaux, n°523 299 386. Contact 06 83243071.
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien

5
Pièces

252.29
m²

3
Chambres
Label | Value |
---|---|
Code postal | 33240 |
Surface habitable (m²) | 252,29 m² |
surface terrain | 3 689 m² |
Nombre de chambre(s) | 3 |
Nombre de pièces | 5 |
Vue | Champs de Vignes Bio |
Terrain constructible | OUI |
Surface constructible | 3500 |
Label | Value |
---|---|
Nb de salle de bains | 1 |
Nb de salle d'eau | 2 |
Cuisine | SEPAREE |
Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
Mode de chauffage | Climatisation |
Type de chauffage | Convecteur |
Format de chauffage | Individuel |
Interphone | OUI |
Terrasse | OUI |
Nombre de garage | 2 |
Cave | OUI |
Surface cave (m²) | 3 |
Exposition | SUD |
Année de construction | 1976 |
Terrain piscinable | OUI |
Terrain arboré | OUI |
Terrain Viabilisé | OUI |
Terrain Cloturé | OUI |
Terrain divisible | OUI |
Raccordement eau | NON |
Raccordement gaz | OUI |
Raccordement électricité | OUI |
Raccordement téléphone | OUI |
Label | Value |
---|---|
Copropriété | NON |
Label | Value |
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Prix de vente | 498 200 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
Taxe foncière annuelle | 1 392 € |
Label | Value |
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