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Appartement 95 m2, 3 chambres, terrasse 30 m2 et parking en sous sol.

Prix 449 000
Ref 21-3390

Description de l'offre

Castelnau le Lez, en dernier étage avec ascenseur, Pascale vous propose ce bel appartement de 95 m2 avec une terrasse de plus de 30 m2. Il se compose d’une belle pièce de vie de 46 m2 environ avec cuisine semi ouverte, trois chambres exposées au Sud, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux toilettes. Très lumineux, il se situe à proximité de tous commerces, des commodités et du tramway. Coté technique, il y a la climatisation réversible, du double vitrage, la fibre est déjà installée. La cuisine entièrement équipée est semi ouverte avec une verrière au style atelier. Un grand local à vélo est à disposition. La résidence date de 2013. L’appartement est vendu avec une place de parking en sous sol. La taxe foncière est de 1680 € / an. Les charges de 193 €/ mois environ. L’avis du professionnel: Un bien de cette superficie en toit terrasse est très rare sur le marché. L'appartement est très lumineux et agréable à vivre. A visiter sans tarder ! Chers confrères vous pouvez me contacter pour une visite avec vos clients. Ce bien est soumis au régime légal de copropriété. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. 2 lots dans une copropriété de 14 lots à usages d’habitation. Ce bien vous est proposé au prix de 452000 € incluant les honoraires TTC à la charge du vendeur. Pascale Pelegri, agent commercial au numéro de RSAC n°432561793. Contact : 07 67 97 94 44.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces
95
3
Chambres
Label Value
Code postal 34170
Ville Castelnau-le-Lez
Surface habitable (m²) 95 m²
Surface loi Carrez (m²) 95 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée sans vis à vis
Label Value
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition SUD-EST
Année de construction 2013
Label Value
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 2 316 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 449 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 193 €
Taxe foncière annuelle 1 668 €
DPE
DPE
Label Value

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