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Pompignane Appartement T3 avec terrasse en dernier étage

Prix 299 000
Ref 21-3437

Description de l'offre

Quartier de la Pompignane, je vous présente ce T3 ensoleillé en dernier étage, traversant Est / Ouest avec une terrasse au calme. Cet appartement de 62m2 est bien distribué et climatisé. La pièce à vivre de 30,50 m2 s’ouvre sur une agréable terrasse de 10 m2. La cuisine américaine toute équipée est très fonctionnelle. Côté nuit, les 2 chambres ont un accès direct sur le balcon de 5m2. Une salle d’eau lumineuse avec douche à l'italienne vous apporte tout le confort, ainsi que les nombreux placards. Pour parfaire ce bien, un parking en sous-sol sécurisé et une grande cave sont compris. L’avis du professionnel : voici une résidence contemporaine à taille humaine et labellisée BBC, vous assurant confort acoustique et thermique. Elle se situe au bout d’une avenue de Montpellier, avec toutes les commodités à côté. Vous serez séduit par la qualité des prestations et le bon entretien de cet appartement pour votre bien-être. Posez vos valises et profitez des soirées magiques sur la terrasse. Les axes routiers, gares, aéroport et pôles d’activité sont très rapides d'accès. Le centre-ville est à 10 minutes. Tramway Charles de gaulle en 6 minutes à pied. Arrêt de bus immédiat, pistes cyclables. Charges annuelles 1400€ (soit 116€ mensuel comprenant entretiens de la résidence, ascenseur, eau froide et contrôle annuel des chaudières individuelles). Taxe Foncière 1119 €. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 26 lots. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. DPE A (29). Venez découvrir ce bien au prix de 299000 euros Honoraires à la charge du vendeur inclus. Barème consultable sur notre site. Contactez Nathalie Fourquier au 06 22 08 71 03. Vidéos disponibles. Agent Commercial Immobilier immatriculé 843174749 R.S.A.C. de Montpellier. Disponible 7j/7

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

3
Pièces
62
2
Chambres
Label Value
Code postal 34000
Ville Montpellier
Surface habitable (m²) 62 m²
Surface loi Carrez (m²) 62 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2015
Quartier ANTIGONE, Arceaux, Beaux-Arts/Boutonnet/Hauts de Boutonnet/Aiguelongu, Ecusson Rondelet Gare Lepic Clémenceau, Montpellier, Montpellier centre, Parc Marianne, Port Marianne, Richter
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 10
nombre de lots 26
Quote Part annuelle des charges 1 400 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 116 €
Taxe foncière annuelle 1 119 €
DPE
DPE
Label Value

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