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Charentaise de charme 6 pièces avec piscine, écuries et pré de 1,2 Ha

Prix 676 000
Ref 21-3442

Description de l'offre

Charente-Maritime, à 20 minutes de la mer et 10 minutes de Rochefort, ville rendue célèbre par le 7e art, Stéphane THIOLLET vous présente cette propriété de près de 4000 m2 composée d’une maison charentaise de 6 pièces de 230 m2 environ. Vous profiterez de plain-pied d’une cuisine séparée avec cheminée, d’un séjour de 48 M2 avec belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, d’une véranda, d’une salle de jeux avec bar, d’une piscine avec terrasse et pool-house, et attenant un garage avec mezzanine pour le stockage. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec douche et toilettes privatifs, et une salle de bain avec toilettes. Sur la propriété, vous disposerez d’un jardin paysagé notamment d’arbres fruitiers, de près de 1000 m2, également d’un bâtiment annexe composé d’une écurie de 4 box et d’un garage pouvant recevoir un 4×4 et un Van, d’une carrière à chevaux clôturée, d’un potager, d’un poulailler. De plus, il est inclus dans la vente un pré (Zone agricole protégée) avec puits de 1,2 Hectare à proximité immédiate de la propriété, ou vous pourrez mettre en pâture des chevaux. L’avis du professionnel : Cette spacieuse maison de charme aux prestations complètes et de qualités saura accueillir dans un cadre calme et verdoyant de nombreux projets, particulièrement les amoureux des chevaux. Bien proposé au prix de 676 000 € honoraires a la charge du vendeur inclus. Toutes nos visites s’effectueront avec la mise en place du protocole de sécurité en respectant les gestes barrières et le port d’un masque, ceci afin d’assurer la protection de tous, visites virtuelles commentées possibles. Contactez Stéphane THIOLLET 7J/7 au 06.24.53.22.47 ou à s.thiollet@immoangels.com, annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) N° 843.964.677.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

6
Pièces
230
3
Chambres
Label Value
Code postal 17300
Ville Rochefort
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 1,66 ha
Surface loi Carrez (m²) 230 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 3
Nombre de parking 20
Exposition SUD
Année de construction 1800
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 676 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

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