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Maison en plein cœur du quartier Aiguelongue

Prix 808 500
Ref 2021-3457

Description de l'offre

Hérault (34) à Montpellier, Sonia & Vincent ont le plaisir de vous présenter ce bien construit sur un magnifique jardin arboré. En plein cœur du prestigieux quartier de l’Aiguelongue, c'est un superbe endroit calme et apaisant. À seulement 10 mn du centre ville vous serez totalement dépaysés par la quiétude, l'énergie et le charme du lieu. 1 - La maison principale vous offre une superficie totale de 112 m2, aménagée aujourd’hui en une maison de 4 pièces, avec potentiel d'agrandissement ou habitable en l'état. Au rez de chaussée: Une belle entrée desservant le salon, la cuisine et un wc. Ces pièces de vie s'ouvrent sur une spacieuse terrasse d'environ 30 m2, idéalement exposée. À l’étage: 3 chambres dont une de 17m2 avec sa terrasse de 5 m2 environ vous permettant de profiter d’une vue splendide sur le jardin. Une salle de bain et wc séparé. 2 - Accolé à l'habition principale, un T2 de 49 m2 avec cuisine, salon, chambre, salle d’eau et wc. Avec également sa terrasse d'envrion 7 m2. Il est tout à fait aisé de réunir le T2 et la maison, ou de conserver cette division pour une activité professionnelle, recevoir de la famille et/ou des amis. Pour votre confort : vous disposerez également d’un car port de deux véhicules et d’un garage/atelier. 3 - Dans l'angle du jardin, à l'opposé de l'habitaion principale et de son T2 accolé, sans vis à vis aucun, une autre habitation T2 de 38 m2, actuellement louée fait également partie de la propriété. L’avis du professionnel : Calme, situation idéale, maison modulable, rapport locatif intéressant. Venez ressentir les vibrations de ce superbe endroit ! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Affaire suivie par Sonia Kerangueven & Vincent Domingo agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier N°889 459 741 et N° 849 335 914 Contact : 06.62.81.01.82 ou 06.31.11.45.11 (Disponible 24/7)

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

6
Pièces
161
4
Chambres
Label Value
Code postal 34000
Ville Montpellier
Surface habitable (m²) 161 m²
surface terrain 1 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 157 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1972
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 808 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 216 €
DPE
DPE
Label Value

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