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MAISON VIGNERONNE T 8 AVEC EXTERIEUR

Prix 440 000
Ref 21-3501

Description de l'offre

Hérault (34) accès A75 rapide à 22 kms des plages, 26 kms de Clermont l'Hérault et à 3.7 kms de Pézenas au coeur d'un joli village avec commodités. Caroline a le plaisir de vous proposer cette maison unique au charme absolu de plus de 236 m² habitables donnant sur un très beau jardin intimiste et paysagé. Répartie sur 3 niveaux et entièrement restaurée avec goût et avec le soucis du détails, vous serez, au gré de la visite emballé par la découverte de cette maison sans vis-à-vis et au calme. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous serez séduit par son entrée majestieuse, son grand garage et son studio indépendant. Au 1er étage, vous découvrirez la grande cuisine, la salle à manger, 2 chambres, une buanderie, un wc, une salle d'eau et le jardin qui invite à la détente par ses différents espaces. Au 2ème étage, un grand salon avec vue splendide sur les contreforts Cévennols, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et wc. Pour votre confort: climatisation réversible, poêle à bois, alarme L'avis du professionnel: Maison qualitative, unique, fonctionnelle, cosy qui ne laisse pas du tout indifférent avec de surcroit, une vue incroyable. Si les différents niveaux vous freinent, il y a la possibilité de faire installer un ascenseur. Possibilité d'avoir un revenu locatif avec le studio. A visiter sans nul doute. Le prix comprend les honoraires charge vendeur. Ce bien vous est proposé par Caroline LE BUREL agent commercial inscrite au Rsac n°478097116. Au plaisir d'écouter votre projet. Contact 06.51.67.48.28

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

8
Pièces
236
6
Chambres
Label Value
Code postal 34120
Ville Castelnau-de-Guers
Surface habitable (m²) 236 m²
surface terrain 313 m²
Surface loi Carrez (m²) 240 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue du salon top
Label Value
Nb de salle d'eau 4
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Année de construction 1860
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 440 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 168 €
DPE
DPE
Label Value

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