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Propriété de charme avec piscine et dépendances proches Futuroscope et TGV.

Prix 381 500 €
Ref 21-3528

Description de l'offre

Dans la Vienne aux alentours du Futuroscope ainsi que de Châtellerault et son TGV, Stéphane THIOLLET vous propose cette propriété de charme, située dans une commune a caractère architectural remarquable et à quelques pas des commerces. Cet ancien relais de poste du fin du 19ème siècle sur près de 4900 m2 de terrain est composée d’une habitation principale de 6 pièces de 180 m2 environ, avec de plain-pied un séjour avec cheminée et plafond à poutres apparentes, salle à manger, cuisine séparée, bureau et toilettes séparés. À l’étage vous profiterez de 3 chambres et d’une salle de bain et douche, et de toilettes séparés. Vous disposerez également d’une deuxième habitation avec de plain-pieds une grande salle de plus de 90 m2 avec bibliothèques et cheminée et l’étage une mezzanine, deux chambres, une salle d’eau et toilettes séparés. Une piscine chauffée avec patio et pool-house, une maison T3 à rénover peuvent apporter un rendement locatif, une grange et d’autres constructions à rénover, complètes ce bien. L’avis du professionnel : Cette propriété de charme à un fort potentiel, elle saura accueillir dans un cadre calme et verdoyant de nombreux projets, familiaux comme professionnels avec ses nombreuses possibilités aménagement et de découpage grâce aux 2 entrées indépendantes. Bien proposé au prix de 381 500 € honoraires a la charge du vendeur inclus. Contactez Stéphane THIOLLET 7J/7 au 06.24.53.22.47 ou à s.thiollet@immoangels.com, annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) N° 843.964.677. Honoraires consultables sur www.immoangels.com

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

9
Pièces

300
m²

5
Chambres

Label	Value
Code postal	86100
Surface habitable (m²)	300 m²
surface terrain	4 900 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	9
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Fioul
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Murs mitoyens	1
Nombre de garage	2
Exposition	SUD
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	381 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	1 493 €

DPE en cours

Label	Value

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