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Duplex de 172m2, 4 chambres et terrasse

Prix 780 000 €
Ref 21-3597

Description de l'offre

Appartement rénové dans un immeuble en pierre proche de la place Nansouty, de 172 m2 carrez et 75 m2 de surface utile soit 247m2 Situé au premier étage, ce duplex est constitué d’un salon, d’un séjour cathédrale et d’une cuisine américaine équipée, le tout ouvert sur une grande terrasse de 50m2 très bien exposée. Deux chambres et une salle de bain complètent ce premier niveau. A l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu’une buanderie équipée de machine à lavé et séche linge. Magnifique rénovation et prestations haut de gamme. Une cave de 25m2 en complément et 75m2 de surface utile supplémentaire. Possibilité de louer une place de parking sécurisée. Petite copropriété (3 lots) en cours de création. Cet appartement vous est proposé au prix de 780.000 euros comprenant les frais d’honoraires à la charge vendeur. Ce bien est présenté par Anne Martinez Charpentier, agent commercial immobilier, immatriculé au RSAC de Bordeaux, n°523 299 386, Contact 0683243071.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces

172
m²

4
Chambres

Label	Value
Code postal	33800
Surface habitable (m²)	172 m²
Surface loi Carrez (m²)	172,71 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	5
Nombre de niveaux	2
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Terrasse	OUI
Cave	OUI
Surface cave (m²)	25
Année de construction	1900
Quartier	Nansouty

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	3
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	780 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

DPE ANCIENNE VERSION

Label	Value

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