< Retour

 Propriété avec piscine sur 3000m2

Prix 1 290 000
Ref 21-3589

Description de l'offre

Vous avez des projets et vous recherchez sur la Côte d’Azur une propriété avec un fort potentiel, du calme et un grand jardin où il fait bon vivre entre Mougins et Cannes ? Je vous propose cette villa de 235m2 sur un terrain plat joliment arboré de 3000m2 avec une piscine 12x6. Ce bien se compose d’un appartement T5 spacieux de 150m2 au premier étage avec une belle terrasse et de quatre studios meublés loués en rez-de-chaussée, rapportant 2200€ mensuel. Ceux-ci peuvent être exploités en Chambres d’Hôtes avec le chalet construit dans le jardin pour proposer les petits déjeuners. Pour compléter toute la praticité de cette propriété, un garage accueille 3 véhicules, des dépendances et vous disposez de 6 places de parking extérieur. De plus, vous avez la possibilité de diviser la parcelle pour construire une villa supplémentaire. Les bonus sont le rapport locatif très intéressant et la possibilité d’une autre construction indépendante sans vis à vis. L’avis du professionnel : voici une propriété dans un quartier agréable de la dynamique commune de Mouans-Sartoux, à côté de Mougins et seulement 20mn de Cannes et 25 mn de Nice. Les accès routiers et les trains sont très pratiques. Vous apprécierez la douceur de vivre entre château, jardins remarquables, festivals, conférences et musées. Faites le choix d’investir sur ce territoire recherché, où les terrains constructibles sont rares. Excellente rentabilité possible. Le potentiel pour investisseur ou pour un projet intergénérationnel est évident. Le prix de 1 290 000 euros comprend les honoraires d’agence à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Contactez-moi pour le dossier complet, je suis disponible 7/7. Nathalie Fourquier, 06 22 08 71 03, Agent Commercial Immobilier, immatriculé 843174749 RSAC de Montpellier.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

8
Pièces
235
7
Chambres
Label Value
Code postal 06370
Ville Mouans-Sartoux
Surface habitable (m²) 235 m²
surface terrain 3 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 235 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue arborée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 5
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Nombre de parking 6
Exposition SUD-EST
Année de construction 1970
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Terrain divisible OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente 1 290 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 801 €
DPE
DPE
Label Value

Contacter l'agence

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de IMMO ANGELS. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à IMMO ANGELS. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMO ANGELS. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Google +
Twitter
E-mail

La ville de Mouans-Sartoux

Les biens qui pourraient vous intéresser