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Villa d'architecte de plain-pied avec toit plat avec piscine, à Morières les avignon, proche Golf.

Prix 610 000 €
Ref 23-4884

Description de l'offre

RARE OPPORTUNITÉ ! Nichée à Morières-les-Avignon (84310), à proximité du Golf, de l'aéroport et des commodités, cette villa d'architecte offre un style rare et recherché.Conçue par un élève de Le Corbusier, cette construction de qualité se distingue par son toit plat et ses lignes épurées. Dotée d'un sol en marbre noir, elle offre une surface généreuse de 163 m2, répartis sur un seul niveau, avec 3 chambres et 2 salles d'eau.Orientée Sud / Est / Ouest et sans vis-à-vis, cette résidence offre un cadre de vie privilégié, baigné de lumière naturelle. Son terrain arboré de plus de 5600 m2 abrite une piscine de 10x5m, idéale pour se détendre en toute intimité.Les plus de cette propriété incluent un sous-sol, une buanderie et un local technique. De plus, un studio d'enregistrement insonorisé offre un espace créatif unique qui peut aisément être transformé..À prévoir : une rénovation pour mettre à jour l'assainissement avec une fosse septique à remplacer, ainsi que le remplacement des menuiseries simple vitrage, l'installation de volets roulants électriques et d'une chaudière fioul.Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une villa d'exception, alliant architecture contemporaine et confort de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé au prix de 610 000 EUR, comprenant les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Affaire suivie par Alexandre CLARETON, EI, Agent commercial en immobilier, RSAC Avignon: 451 498 620, Contact: 06 62 32 64 21.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Description du bien

6
Pièces

163
m²

3
Chambres

Label	Value
Code postal	84310
Surface habitable (m²)	163 m²
surface terrain	5 600 m²
Nombre de chambre(s)	3
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	1
Vue	nature

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Fioul
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de parking	10
Exposition	SUD
Année de construction	1965
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente	610 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	2 300 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 540 € et 4 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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