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STUDIO EN DUPLEX DE 30 M² MEUBLE ET ENTIEREMENT RENOVE

Prix 117 700 €
Ref 21-3664

Description de l'offre

A Villeneuve les Maguelone, une commune recherchée pour son cadre de vie où vous serez à 5 minutes des plages à vélo où une belle balade le long des étangs vous y mène, à proximité de toutes les commodités et à 10 minutes de Montpellier. Cela vous convient? Alors ce studio où vous n'avez plus qu'à poser vos valises est fait pour vous. Il est spacieux, en duplex et d'une surface de 30 m² habitable, entièrement rénové et situé en impasse au calme. En rentrant, vous trouverez un espace de rangement, une salle d'eau et un wc. A l'étage, vous avez une belle pièce de vie lumineuse de près de 21 m² avec une cuisine équipée et aménagée, un coin nuit et un espace bureau. Ses atouts: studio vendu meublé prêt à la location, lumineux et rénové entièrement ( isolation, plomberie, électricité, peinture, carrelage...), double vitrage, huisserie en PVC, fenêtre oscillo-battante, VMC, sèche serviette, des espaces de rangement et d'autres atouts à découvrir sur place... L'avis du professionnel: un studio bien placé et refait à neuf dans un village dynamique avec de nombreux commerces. Idéal premier achat, résidence secondaire et investissement locatif. Ce bien est situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 de 2 lots. Pas charges de copropriété. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 Juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH. Le prix comprend les honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par François COMBE agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Montpellier 531489128 Contact: 06 50 41 53 61

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

1
Pièce

30
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	34750
Surface habitable (m²)	30 m²
Surface loi Carrez (m²)	30 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	1
Etage	1
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Exposition	SUD-OUEST
Année de construction	1800

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	2
nombre de lots	2
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente	117 700 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle	667 €

DPE en cours

Label	Value

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