< Retour

Exceptionnel Appartement T2 avec terrasse à Port Ariane

Prix 249 000
Ref 21-3658

Description de l'offre

Rare, je vous présente cet appartement T2 avec vue sur la Marina de Port Ariane à Lattes. En étage élevé, la terrasse de 8m2 offre une vue panoramique sur le port de plaisance et de Montpellier aux monts environnants. Voici un appartement de 43m2 bien distribué. L’entrée avec placard vous accueille sur le séjour lumineux et la belle cuisine Ixina en angle avec tous les équipements intégrés de qualité. Bien séparée, la partie nuit distribue une chambre, un wc et une salle de bain avec ses rangements. Pour votre confort, l’appartement est climatisé en pièce principale et un parking privé complète les prestations. L’avis du professionnel : à saisir sans tarder, ce bien au calme est idéalement situé en plein centre de Port Ariane. Voici une résidence très bien tenue avec double ascenseurs et gérée efficacement avec des charges très maitrisées. Le ravalement a été fait entièrement en 2019. Toutes les commodités sont en bas de la Résidence : commerces, boulangerie, pharmacie. Le marché du cœur de Lattes, la Poste et le Tramway vers Montpellier ou la mer sont à moins de 5 minutes à pied. Lots situés dans une copropriété loi N°-557 du 10 juillet 1965. La copropriété demande 795€ de charges annuelles. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Performance énergie : DPE Indice 106 B et GES Indice 3 A - Ce bien est proposé au prix de 249 000 € honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur. Barème consultable sur notre site. Si vous cherchez un investissement dans un cadre de vie privilégié, n'attendez plus et contactez Nathalie Fourquier au 06 22 08 71 03. Vidéos disponibles. Agent Commercial Immobilier immatriculé 843174749 R.S.A.C. de Montpellier. Disponible 7j/7. Ouvert à l’inter-agence.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

2
Pièces
43
1
Chambre
Label Value
Code postal 34970
Ville Lattes
Surface habitable (m²) 43 m²
Surface loi Carrez (m²) 43 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue panoramique
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition OUEST
Année de construction 1996
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 77
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 795 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 232 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,33 %
Charges 66 €
Taxe foncière annuelle 750 €
DPE
DPE
Label Value

Contacter l'agence

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de IMMO ANGELS. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à IMMO ANGELS. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMO ANGELS. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

Facebook
Google +
Twitter
E-mail

La ville de Lattes

Les biens qui pourraient vous intéresser