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T2 de 63m2 en duplex avec bureau

Prix 149 000
Ref 21-3706

Description de l'offre

Nîmes- Centre Ville-proche toutes commodités, gare et cinéma. Quartier calme. Nous vous présentons un T2 de 63m2 en duplex au sein d'une petite résidence sécurisée. Venez découvrir cet appartement aux airs de maison de ville dans un lieu chargé d'histoire. Vous serez séduits par les volumes et l'âme de ce lieu. Un espace extérieur de 25m2 complète ce bien. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon de 27m2 avec une cuisine indépendante de 5 m2 et un WC. La chambre, le bureau et la salle de bain sont à l'étage. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 9 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 536 euros. Taxe foncière estimées à 691€. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Bien proposé au prix de 149000€. Honoraires à la charge du vendeur inclus Besoin d’en savoir davantage ou de prendre rendez-vous pour une visite ? Contactez Caroline LE BUREL 06.51.67.48.28 ou Olivia DELALANDE 07.77.05.47.12, agents commerciaux en immobilier inscrites au RSAC de Montpellier n° 478097116 et n° 835091240 . Nous avons d'autres lots qui peuvent vous intéresser sur ce même lieu. Au plaisir d’échanger sur votre projet.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

2
Pièces
63
1
Chambre
Label Value
Code postal 30000
Ville Nîmes
Surface habitable (m²) 63 m²
Surface loi Carrez (m²) 63,89 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone NON
Visiophone NON
Exposition OUEST
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 9
Quote Part annuelle des charges 536 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 149 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 691 €
DPE
DPE
Label Value

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