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T4 duplex avec vue panoramique

Prix 515 000
Ref 2021-3773

Description de l'offre

Hérault (34) à Montpellier- Dans le quartier de Port Marianne venez découvrir ce magnifique T4 en duplex de 108m2 avec sa terrasse de 25m2 et sa vue panoramique. Au 7ième et dernier étage d’une résidence de standing, ce duplex lumineux se compose au rez de chaussée d’un grand séjour ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, d’une salle d’eau avec WC. L’étage se compose de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un WC. Pour votre confort : pour compléter ce bien vous disposerez d’un cellier accessible depuis la terrasse et de 2 places de parking box. L’avis du professionnel : bien rare étant donné sa vue dégagée dans ce quartier!! A proximité des transports en commun, commerces, école, axes autoroutiers. Bien soumis au statut juridique de la copropriété : Lot 29. Ce bien est situé dans une copropriété de 145 lots, loi No65-557 du 10 Juillet 1965. Le montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes est de 2120,68 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Immo Angels a plaisir à vous présenter ce bien en visite 360°. Notre barème est consultable sur notre site. Toutes nos visites se font selon le protocole de sécurité en respectant les gestes barrières.Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Affaire suivie par Sonia Kerangueven, agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier no889 459 741 Contact : 06.62.81.01.82 (Disponible 24/7)

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces
108
3
Chambres
Label Value
Code postal 34000
Ville Montpellier
Surface habitable (m²) 108 m²
Surface loi Carrez (m²) 107,62 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 7
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Vue panoramique dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2008
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 29
nombre de lots 145
Quote Part annuelle des charges 2 120,68 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 515 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 176,72 €
Taxe foncière annuelle 1 948 €
DPE
DPE
Label Value

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