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Maison de village en pierres 2 logements St JEAN DE VALERISCLE

Prix 180 000
Ref 3838

Description de l'offre

Brigitte, vous propose une authentique maison en pierres, équipée de deux logements à un quart d’heure d’Ales et cinq minutes de ST AMBROIX. Pour la partie principale qui a fait l'objet d'une rénovation d’environ 100 m², beaucoup de charme, l'authenticité de l'ancien avec une touche de confort moderne. Elle se compose, d'un salon, d’un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée et d’un coin-repas donnant sur une petite terrasse, d’une salle de bain et d’une grande chambre. À l'étage, deux grandes chambres mansardées et une superbe salle de bain. En complément au niveau inférieur, un appartement avec sa cour et son entrée indépendante d'environ 47 m² à rénover, possibité de gîte ou de chambre d'hôtes ou tout simplement d’une location à l’année. En complément une petite annexe et de nombreuses caves voutées. Pour votre confort, double vitrage, poêle à granulés, toiture refaite fin 2021. Village médiéval à proximité immédiate, des chemins balisés et praticables vous permettrons de faire de belles baladent à pied ou en vélo. Venez visiter cette belle maison de caractère avec beaucoup de potentiel sans tarder. Bien soumis au régime de la copropriété, Loi 65-557 du 10 Juillet 1965, Quote-part annuelle de charges 0 €. (Nombre de lots 1), pas de procédure en cours menée sur le fondement de l’article 29-1 Aet 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Contactez-moi au 06.83.47.41.93, ce bien vous est présenté par Brigitte MEILLAN, EI agent commercial, immatriculé 878120401 au RSAC de Nîmes. Toutes les visites s’effectueront avec la mise en place du protocole de sécurité en respectant les gestes barrières et le port du masque.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

8
Pièces
150
4
Chambres
Label Value
Code postal 30960
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 50 m²
Surface loi Carrez (m²) 100,61 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1860
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 1
Label Value
Prix de vente 180 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 416 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 885 € et 1 197 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label Value

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