Prix 630 000
Ref 21-3801

Description de l'offre

Bordeaux centre près des Chartrons ,Superbe appartement très lumineux à 7mn des Quinconces. Belle façade de pierres pour cet appartement en duplex doté d'un potentiel de 4 chambres, grand salon ,cuisine équipée, salle à manger cathédrale avec cheminée et nombreux placards, une salle d 'eau aménagée , douche à l'italienne vasque, dressing, une salle de bains avec baignoire WC, vasque ,le plus 2 terrasses arrières permettant de profiter pleinement.. Belles prestations, avec plancher bois, double vitrage, volets électriques,climatisation réversible,escalier ancien,tomettes. En bas accès direct aux trams. Proximité des musées,de la cité du vin et de l'hyper. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Avis du professionnel : un grand potentiel pour cet appartement à repenser. Très bon emplacement. Le prix de 630 000 euros comprend les frais d'honoraires à la charge acquéreur. Ce bien est présenté par Anne Martinez Charpentier, agent commercial immobilier, immatriculé au RSAC de Bordeaux, n°523 299 386, Contact 06 83 24 30 71 et Laura Bourgoin agent commercial immobilier, immatriculé au RSAC Saintes n° 801 681 305 Contacte 06 33 82 57 31. Information sécurité sanitaire : nos visites s'organisent toutes avec port du masque et dans le respect des gestes barrière. -

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

5
Pièces
104.02
4
Chambres
Label Value
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 104,02 m²
Surface loi Carrez (m²) 104,02 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée, Ville, Toits
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1974
Label Value
Quote Part annuelle des charges 2 400 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 600 €
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Label Value

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