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Appartement T2 de 41m² avec terrasse et parking.

Prix 286 000
Ref 21-3869

Description de l'offre

Montpellier, au cœur de l'éco-quartier Port Marianne, à deux pas de la nouvelle mairie, du tramway,des écoles, du parc Charpak, du marché du Lez des commerces et services. Vous chercher un nid douillet au calme en plein cœur de ville, lumineux avec une vue superbe vue sur le Lez ? David FRAYSSINET vous présente ce T2 de 41m² situé au 4ème étage d’une résidence de 2016 sécurisée et avec ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée, de la pièce à vivre de 20m² donnant sur la terrasse de 10m², d’une salle d’eau avec wc, et de la chambre de 12.75m² avec un grand placard et son accès terrasse. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce descriptif. Pour votre confort : ascenseur, huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques à lames orientables, construit en 2016 et très bien entretenu. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 125 lots dont 62 à usage d’habitation. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 960 euros (‘eau froide, chaude et chauffage inclus). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Prix : 286 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER n°822 042 792. Téléphone: 06 68 70 01 35. A l'écoute de votre projet.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

2
Pièces
41
1
Chambre
Label Value
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 41 m²
Surface loi Carrez (m²) 41,06 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Lez
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2016
Quartier port marianne
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 37
nombre de lots 62
Quote Part annuelle des charges 960 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 286 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 980 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 170 € et 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Label Value

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