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APPARTEMENT T4 DE 103 M² CONFORTABLE AVEC UN GARAGE, UN CELLIER ET UNE PLACE DE PARKING

Prix 329 000
Ref 22-3877

Description de l'offre

A Montpellier Sud, à 10 minutes des plages et à proximité du centre ville, Je vous propose cet appartement T4 situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur dans une résidence sécurisée.Totalement rénové et d'une surface de 103m², il est composé d'une entrée, un séjour lumineux de 32m² donnant sur une terrasse de 11m² avec une vue dégagée, une cuisine spacieuse séparée, une chambre parentale de 23m² et 2 autres chambres avec chacune un accès terrasse, une salle d'eau et un wc, un garage, une place de parking et un cellier viennent compléter ce bien.Ses atouts: chauffage gaz et climatisation réversible, vue dégagée, résidence propre ( peinture partie commune et façade faites récemment ... )L'avis du professionnel: En parfait état, beaucoup d'atouts à découvrir, commodités à proximité, tram à 2 minutes à pieds. Un appartement idéal pour une famille.Ce bien est situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 de 204 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 2100 euros (eau chaude et eau froide). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 Juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH. Barème consultable sur notre site Prix de 329 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par François COMBE agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Montpellier 531489128Contact: 06 50 41 53 61

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

4
Pièces
103
3
Chambres
Label Value
Code postal 34070
Surface habitable (m²) 103 m²
Surface loi Carrez (m²) 103 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Climatisation
Type de chauffage Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 4
Exposition OUEST
Année de construction 1988
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 204
Quote Part annuelle des charges 2 100 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente 329 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 818 €
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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